de Dolomieten 78303 GV EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt

Map
  • 120 m²
  • 305 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherDuurzame en uitgebouwde twee onder één kap woning op gewilde plek!

Description

Duurzame en uitgebouwde twee-onder-één-kap woning op gewilde plek! In het populaire Emmeloord-West bieden wij deze recent verduurzaamde woning aan met prachtige uitbouw aan de achterzijde. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een ruime zolder en vrijstaande stenen garage met diepe oprit. Bij binnenkomst ervaar je direct het comfort en de sfeer die de woning biedt. Door de vele modernisaties en een brandende haard voel je je hier al snel thuis als nieuwe bewoner. Het huis beschikt over 18 zonnepanelen, een airco, vernieuwde meterkast, HR++ beglazing en extra isolatie in de gevels en onder de vloer. Dit alles heeft er voor gezorgd dat er nu sprake is van een mooi A-label. De woning is gebouwd in 1962 in een straat waar het prettig wonen is. Dit blijkt wel uit het feit dat er zelden woningen te koop worden aangeboden. Op het perceel van 305 m2 eigen grond is er voldoende ruimte rondom het huis. Op loopafstand van de woning bevinden zich scholen, een supermarkt, horeca en een zorgcentrum. Kom gerust eens kijken en ontdek waarom wij zo enthousiast over deze woning zijn. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal zijn zowel de straatgerichte woonkamer als de half open keuken bereikbaar. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de tuingerichte eethoek met riante schuifpui naar het terras. De keuken beschikt over 5 pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De ruime bijkeuken is voorzien van opstelling cv-ketel en aansluiting was-apparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een inbouwkast. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Eventueel is er de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. Overige kenmerken / bijzonderheden: • Riante uitbouw aan de achterzijde • Veel modernisaties en verduurzaming • Vrijstaande stenen garage • Extra isolatie aangebracht in gevels en vloer • 18 zonnepanelen • Airco • Energielabel A Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,325
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
18 m²
Plot size
305 m²
Volume in cubic meters
485 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
CH boiler
Remeha Tzerra Ace 28c (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 1808
Cadastral map
Area
305 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
13.00 metre deep and 10.00 metre wide
Garden location
Located at the north

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,776x

Viewed

46x

Saved

24-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.