Gaastlaan 228304 JB EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Instapklare tussenwoning in woonwijk ‘de Zuidert’ in Emmeloord! Op zoek naar een duurzame en comfortabele gezinswoning op een centrale locatie? Dan is deze moderne tussenwoning in woonwijk De Zuidert zeker het bekijken waard! Met maar liefst 13 zonnepanelen, energielabel A en tal van extra’s is dit een ideale woning voor wie comfortabel én energiezuinig wil wonen. Belangrijkste kenmerken: • Gelegen in de gewilde woonwijk De Zuidert, nabij het wijkpark • Voorzien van 13 zonnepanelen • Energielabel A • Verzorgde achtertuin op het zuidwesten met stenen berging • Ruime dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde (2e verdieping) met elektrische screens • Airconditioning op de begane grond • Gedeeltelijke vloerverwarming • Nette keuken • Moderne badkamer • 4 slaapkamers Toplocatie: De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Emmeloord ligt op slechts 5 minuten fietsen. Uitvalswegen zoals de A6 en N50 zijn binnen 5 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting bijvoorbeeld Lelystad, Zwolle of Heerenveen. Kortom, een ideale gezinswoning op een perfecte locatie! INDELING Begane grond: Entree, hal, net toilet, trapopgang, woonkamer met trapkast, airco, plavuizenvloer met vloerverwarming, nette keuken v.v. vaatwasser (2023), gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek, hangtoilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder, slaapkamer met dakkapel met elektrische screens, witgoedaansluiting. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.