Hoornstraat 158304 CA EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Vrijstaande woning met garage in woonwijk ‘De Zuidert’. Altijd al op zoek geweest naar een compacte en gezellige, vrijstaande woning met een fraaie tuin? Dan is deze woning zeker de moeite waard om eens te bezoeken. Het huis is altijd goed onderhouden, beschikt over een energielabel A, drie in grootte variërende slaapkamers, bijkeuken en veranda. De woning is gebouwd in 1988, uitgebouwd in 1993 en staat op een perceel van 382 m2 eigen grond aan de rand van de woonwijk. Aan de achtergevel bevindt zich een fijne overkapping waar je heerlijk in de ochtendzon van je vers gezette kop koffie kunt beginnen aan de dag. De aangebouwde stenen garage beschikt over een riante vliering die middels een steektrap te bereiken is. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, supermarkten en scholen. Ook zijn de uitvalswegen A6 (Joure – Almere) en N50 (Kampen, Zwolle) snel te bereiken. Kom gewoon een keer kijken, wij leiden je graag rond zodat ook jij overtuigd raakt van dit huis op een prima plekje! Indeling: Begane grond: Entree/ hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal stap je zo de woonkeuken in. Deze beschikt over een riant spoel- en kookeiland met vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat en aangesloten granieten tafelblad. In de keukenwand is onder andere een ruime oven verwerkt. De woonkamer is straatgericht en biedt voldoende privacy. De volledige living is voorzien van een strak plafond met inbouwspots. De bijkeuken beschikt over een inbouwkast, cv-ketel opstelling en aansluitpunt voor was-apparatuur. Ook stap je vanuit de bijkeuken de achtertuin in met buiten keuken en vrijstaande houten berging. De garage is vanuit de tuin bereikbaar en is voorzien van opslaande garagedeuren, radiator en een spoelbak met warm- en koud water. Via een steektrap bereik je de vliering met daglichtintreding. Uitermate geschikt voor hobbyruimte of opslag. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is recentelijk gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, badkamermeubel, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet. Zolder: Vanuit de overloop is de vliering via een vlizotrap te bereiken. Overige kenmerken / bijzonderheden: • Op korte afstand gelegen van het centrum • 18 zonnepanelen (2019) • Verzorgde tuin met veranda en berging • Garage met dakopbouw • Rustige straat • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken • Airconditioning • Lage lasten energieverbruik • Vernieuwde badkamer en toiletruimte (2023) • Een echte woonkeuken • Intergas cv-ketel (2020) • Bosch Tronic elektrische boiler (2022) Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.