Sold

Lekstraat 808303 LT EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

€ 350,000 k.k.
Map
  • 130 m²
  • 201 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
August 22, 2025
Date of sale
September 18, 2025
Term
3 weeks

Description

Gemoderniseerde ruime gezinswoning op een centrale locatie! Deze veelzijdige woning is uitermate geschikt voor zowel starters als jonge gezinnen. Gelegen in Emmeloord-west op 201 m² eigen grond en in een rustige, kindvriendelijke wijk. Goed onderhouden en ruime opzet voor nog jaren van woonplezier! Hier volgen de tops van deze woning: *Duurzaam – met energielabel B woon je hier al super energiezuinig. Zo is er al goed geïsoleerd bij het dak, de vloer, is er vloerverwarming en heeft de woning dubbel glas. Ook liggen er 9 zonnepanelen op het dak wat zorgt voor een lagere energierekening. *Dakkapel (2021) – aan de achterzijde van de zolder is er een dakkapel gerealiseerd. Deze is voorzien van draai-/kiepramen, horren, inbouwspots en rolluiken, dat is ideaal tegen de zon. *Een moderne keuken uit 2017 en een nieuwe badkamer uit 2021, beide van alle gemakken voorzien. 3 ruime slaapkamers (2 met rolluiken) en een grote slaapkamer op zolder. *Zonnige tuin – met je achtertuin op het zuiden geniet je hier maximaal van de zomerse dagen met achterin een ruime geïsoleerde nieuwe schuur. *Locatie – de woning ligt in een rustige wijk met om de hoek een speeltuin, basisscholen en kinderopvang. Fietsend ben je binnen 10 minuten in het centrum en je zit zo op de uitvalswegen. Kortom: de afgelopen jaren is de hele woning volledig opgeknapt, helemaal instapklaar!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,692
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
External storage space
16 m²
Plot size
201 m²
Volume in cubic meters
454 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit HR-combiketel (2009, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 8486
Cadastral map
Area
201 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,390x

Viewed

27x

Saved

22-8-2025

On Funda

Neighborhood

Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Emmeloord
Residents
2,860
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 2,577

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.