Lekstraat 808303 LT EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Gemoderniseerde ruime gezinswoning op een centrale locatie! Deze veelzijdige woning is uitermate geschikt voor zowel starters als jonge gezinnen. Gelegen in Emmeloord-west op 201 m² eigen grond en in een rustige, kindvriendelijke wijk. Goed onderhouden en ruime opzet voor nog jaren van woonplezier! Hier volgen de tops van deze woning: *Duurzaam – met energielabel B woon je hier al super energiezuinig. Zo is er al goed geïsoleerd bij het dak, de vloer, is er vloerverwarming en heeft de woning dubbel glas. Ook liggen er 9 zonnepanelen op het dak wat zorgt voor een lagere energierekening. *Dakkapel (2021) – aan de achterzijde van de zolder is er een dakkapel gerealiseerd. Deze is voorzien van draai-/kiepramen, horren, inbouwspots en rolluiken, dat is ideaal tegen de zon. *Een moderne keuken uit 2017 en een nieuwe badkamer uit 2021, beide van alle gemakken voorzien. 3 ruime slaapkamers (2 met rolluiken) en een grote slaapkamer op zolder. *Zonnige tuin – met je achtertuin op het zuiden geniet je hier maximaal van de zomerse dagen met achterin een ruime geïsoleerde nieuwe schuur. *Locatie – de woning ligt in een rustige wijk met om de hoek een speeltuin, basisscholen en kinderopvang. Fietsend ben je binnen 10 minuten in het centrum en je zit zo op de uitvalswegen. Kortom: de afgelopen jaren is de hele woning volledig opgeknapt, helemaal instapklaar!