Mathilde Wibautsingel 138302 WR EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Boswonen

Op een prachtige locatie gelegen rijwoning in nieuwbouwwijk Emmelhage! Bij deze woning kunt u zelf online een bezichtiging inplannen. Na uw aanvraag ontvangt u bericht om de bezichtiging in te plannen. We hebben weer zo'n gave gezinswoning waar alles klopt! Deze mooie en duurzame ééngezinswoning is strak en licht ingericht en is volledig instapklaar. De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren met zijlichten wat zorgt voor veel lichtinval en tevens geeft het een ruimtelijk gevoel. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en op zolder is er de mogelijkheid om 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren. Het huis is gebouwd in 2013, staat op 162 m2 eigen grond en is gelegen aan een breed opgezette straat aan de rand van fase 1 van woonwijk Emmelhage. Hierdoor is er vrij uitzicht over openbaar groen en een waterpartij. Ook is er voldoende parkeerruimte voor de woning aanwezig. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, beschikt over een vrijstaande houten berging en is omgeven door hout/beton schuttingen en een achterom. Maak snel een afspraak om deze energiezuinige (A+) en bovengemiddeld grote (125 m²) gezinswoning met ons te bekijken! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een combi-oven, koelkast, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en vernieuwde vaatwasser (2023). Ook is er nog voldoende bergruimte beschikbaar in de diepe trapkast. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelling cv-ketel, aansluitpunt voor was-apparatuur en dakraam. Overige kenmerken/bijzonderheden: • Gelegen in de nieuwbouwwijk van Emmeloord • Diverse voorzieningen op korte afstand • Hoog afwerkingsniveau  • Schilderwerk buiten 2024 • Instapklare woning in neutrale kleurstelling • 12 zonnepanelen • Energielabel A+ Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.