Medemblikpad 308304 CX EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Prachtig gelegen hoekwoning op loopafstand van het centrum!  Op zoek naar een unieke woning met karakter en een schitterende ligging? Deze hoekwoning uit 1981, gelegen aan de Urkervaart in de gewilde woonwijk “De Zuidert,” biedt een mix van comfort, ruimte, en rust. Met een perceel van 196 m² en tal van extra’s is dit een woning die zich onderscheidt van de rest. Waarom deze woning? - Ligging: Geniet dagelijks van het vrije uitzicht over de Urkervaart. - Indeling: Een lichte, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar tuin op het zuiden. Perfect voor lange zomeravonden. - Extra woonruimte: Een vaste trap naar zolder met dakopbouw en een dakkapel over de volle breedte biedt ruimte voor een vierde slaapkamer of een thuiskantoor. - Comfortabele voorzieningen: De woning beschikt over een HR Combiketel uit 2012, gedeeltelijk HR++ glas, en is voorzien van dak- en muurisolatie. - Duurzaamheid: Maar liefst 19 zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening. Wilt u wonen op een unieke locatie met prachtige uitzichten en alle ruimte die u nodig heeft? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Hal/entree met toegang tot de straatgerichte woonkamer, voorzien van een fijne houtkachel die zorgt voor extra warmte en comfort. De half open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken met een keukenblok, aansluiting wasapparatuur, koelkast en vriezer. Daarnaast leidt de woonkamer naar een extra hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchewand, wastafel in meubel, toilet en designradiator Tweede verdieping: Vaste trap naar naar ruime zolder met dakopbouw en vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers - Schilderwerk recent uitgevoerd 2022 - Deels voorzien van HR++ glas - Stenen berging - Overkapping en vlonder aan de voorzijde - Houtkachel voor extra sfeer en fijne warmte