Putten 28302 NR EmmeloordEmmeloord-de Erven

Instapklare en Moderne hoekwoning, een paleisje in de wijk! Makelaar aan het woord: Soms is er een moment dat je ergens binnenkomt en even stilvalt van verbazing. Dat is dus bij deze woning. de foto's liegen niet. Wat mooi en compleet, dat is wat ik niet heel vaak tegenkom. Bijna alles in en om het hele huis is hoogwaardig aangepakt op een manier die klopt. De ligging? Die is perfect! Met een grasveldje aan de voorkant voor de deur hebben kinderen volop speelruimte. Daarnaast profiteer je van de rust en het groen van de wijk, terwijl alle voorzieningen waaronder de wijkwinkeltjes met supermarkt AH dichtbij zijn. Ik weet zeker dat de kopers trots zullen zijn om hier te mogen wonen. Op een prachtige ligging in woonwijk De Erven staat deze compleet gemoderniseerde hoekwoning uit 1999 op 214 m² eigen grond. Bij binnenkomst voel je je direct thuis waarbij alles is aangepakt: • Compleet gemoderniseerd en instapklaar • Uitgebouwd aan de achterzijde met openslaande tuindeuren • Prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming • 10x zonnepanelen 2023 ( eigendom ) • Mooi toilet, strakke wanden en plafonds • Moderne mooie en complete luxe keuken en een nette badkamer • Fraai nieuw aangelegde zonnige tuin op het zuiden • Industriële deuren • Rustige ligging met vrij uitzicht op een grasveld • Energielabel A Deze woning is echt een buitenkans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een fijne woonomgeving. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door al het moois dat deze hoekwoning te bieden heeft! INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, straatgerichte luxe keuken v.v. inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De gehele begane grondvloer is voorzien van een prachtige plavuizenvloer vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer v.v. wastafel, toilet, ligbad en douchehoek. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder, aparte wasruimte, derde slaapkamer. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.