Scharwoudestraat 88304 CN EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Deze woning is een plaatje en heeft 2 nieuwe badkamers! - Zeer mooie woning! - Veranda-dak met pelletkachel - 2 Kunststof dakkapellen uit 2023 - Deels kunststof kozijnen en voordeur - Schilderwerk buiten 2022 - Open keuken met inbouwapparatuur - Badkamer op de 1e verdieping uit 2022 - Badkamer op de 2e verdieping uit 2023 - Totaal 4 slaapkamers - Achtertuin op de zon (zuid-west) - Stenen schuur - Tuin is onderhoudsarm en heeft een achterom - Energielabel B Op een leuke locatie in woonwijk "De Zuidert" staat deze goed onderhouden en mooie tussenwoning uit 1980 met tuin op 146 m2 eigen grond. Deze eengezinswoning is in de afgelopen paar jaar mooi verbouwd en gemoderniseerd. Bovendien gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, de A6 en sport- en recreatiemogelijkheden. Op steenworpafstand is een speelveldje voor kinderen. De achtertuin ligt op het zuidwesten, is leuk aangelegd en meet circa 5 bij 10 meter. Er is een achterom en een zonnig terras. De achtertuin heeft veel privacy en een leuk veranda-dak. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen schuur. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel. Het onderhoud van de woning is goed en recent uitgevoerd. Begane grond: Hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer met een mooie laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Half open keuken met bar-meubel, tuingericht, voorzien van vaatwasser ('24), gaskookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, koelkast, vriezer ('24), spoelbak en L-vormig werkblad. Achter-entree met toilet en kastruimte. Er is een tuindeur naar de achtertuin. Aangebouwde veranda met een pelletkachel voor de verwarming. Eerste verdieping: Overloop en 2 slaapkamers (voorheen 3). De slaapkamers hebben een laminaatvloer en dubbel glas. Luxe badkamer uit 2022 met een dubbele wastafel en meubel, inloopdouche en 2de toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap naar ruime verdieping. Veel bergruimte en CV-opstelplaats. In 2023 zijn er twee grote kunststof dakkapellen geplaatst. Een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Hierdoor zijn er 2 mooie slaapkamers ontstaan. Ook heeft deze verdieping een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Dit is ideaal voor logés of opgroeiende kinderen! Ook zijn hier de aansluitingen voor het witgoed. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning - Leuke achtertuin met achterom - Veranda-dak - Totaal 4 slaapkamers - Goede ligging - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij deze ontzettend leuke woning!