Sold

Schokkerwal 38301 BX EmmeloordEmmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

€ 249,500 k.k.
Map
  • 86 m²
  • 204 m²
  • 3
  • G

Sales history

Listed since
June 11, 2025
Date of sale
July 13, 2025
Term
4 weeks

Description

Tussenwoning met karakter op een toplocatie in het centrum! Ben je niet bang voor wat kluswerk? Dan is deze woning misschien precies wat je zoekt. Deze tussenwoning heeft flink wat liefde en aandacht nodig, maar biedt volop mogelijkheden voor wie zijn handen uit de mouwen wil steken. Achter de gevel schuilt een huis waar de tijd heeft stilgestaan. Denk aan ouderwetse gaskachels, originele vloeren en een indeling die je naar eigen smaak kunt moderniseren. Verwacht geen instapklare woning — maar wel een kans om hier echt iets moois van te maken. De ligging is fantastisch: aan de stadsgracht, in een rustige straat, én middenin het centrum. De ruime, diepe achtertuin biedt privacy en ruimte voor je eigen groene ideeën. Zie jij de potentie en wil je je eigen woonwensen waarmaken? Dan is dit jouw kans. Neem vooral contact met ons op en plan een bezichtiging. En ben je benieuwd naar je financiële mogelijkheden? Onze adviseur Martin vertelt je graag meer over o.a. een bouwdepot of energiebesparend depot. Combineer je bezichtiging desgewenst met een vrijblijvend financieel gesprek bij ons op kantoor. *In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, kelder en trapopgang. Woonkamer met gaskachel, gesloten keuken met keukenblok, boiler van 50 liter (merk Daalderop) en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met vaste (inbouw)kasten. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: Steektrap naar bergzolder. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,901
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Plot size
204 m²
Volume in cubic meters
358 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
No insulation
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas-fired boiler

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 1164
Cadastral map
Area
204 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in centre, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
130 m² (20.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,960x

Viewed

46x

Saved

11-6-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.