Vrijheidsplaat 148303 KD EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, garage én zonnige tuin in Emmeloord-West! In de geliefde woonwijk Emmeloord-West staat deze ruime en goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage, vijf volwaardige slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het noordwesten. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, moderne voorzieningen én een gunstige ligging nabij het wijkpark en diverse uitvalswegen. De woning beschikt over een royale woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek voor koken en samenzijn. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Extra pluspunten zijn de kunststof dakkapel aan de voorzijde van de tweede verdieping (2020), vernieuwde HR-ramen (2021) en de aanwezigheid van een laadpaal (2022). Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed: de woning beschikt over energielabel B en is voorzien van 9 zonnepanelen geplaatst in 2020. Pluspunten op een rij: • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning • 5 slaapkamers • Aangebouwde stenen garage • Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren • Halfopen keuken met inbouwapparatuur • Kunststof dakkapel (2020) • HR-ramen vernieuwd in 2021 • 9 zonnepanelen (2020) • Laadpaal aanwezig (2022) • Achtertuin op het noordwesten • Centrum op fietsafstand • Uitvalswegen nabij Bent u op zoek naar een ruime en duurzame gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, trapkast, trapopgang, doorgang naar de inpandige berging, woonkamer met openslaande tuindeuren, halfopen keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchehoek. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolder, overloop met wasmachine aansluiting, cv- opstelling en wasbak, 2 slaapkamers. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.