Warderhof 218304 CP EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Instapklaar wonen op een ideale plek voor jonge gezinnen! In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Zuidert in Emmeloord staat deze instapklare gezinswoning met energielabel B klaar voor nieuwe bewoners. Een perfecte kans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De woning biedt verrassend veel leefruimte met maar liefst vier ruime slaapkamers – ideaal voor een groeiend gezin, thuiswerken of hobby’s. De nette, moderne keuken en de luxe afgewerkte badkamer zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Hier kun je direct wonen zonder te klussen. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig en veilig, zonder verkeer direct voor de deur en met een speeltuin letterlijk voor de deur. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen, terwijl jij geniet van de rustige omgeving. Tegelijkertijd bevinden het centrum van Emmeloord zich op loop- en fietsafstand en zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Daarnaast is er aan de achterzijde van de woning ruime parkeergelegenheid aanwezig – wel zo praktisch in het dagelijks gebruik. Kortom: een instapklare woning met energielabel B, vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een ideale ligging in een kindvriendelijke wijk. Een plek waar je je direct thuis voelt. INDELING Begane grond: entree, meterkast, luxe toilet, woonkamer met open keuken v.v. koelkast, vaatwasser, gasfornuis, elektrische oven en afzuigkap, deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2020) met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en designradiator (niet aangesloten). Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken ruime zolder, 4e slaapkamer met groot dakraam, voorzolder met ruime berging met wasmachine aansluiting en cv- opstelling. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.