Waterlust - III (Bouwnr. 171)8302 AA EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum West

€ 489,500 v.o.n.
Map
  • 139 m²
  • 399 m²
  • 3
  • A+++
Calculate monthly payment

Description

Wonen in het nieuwste én laatste deel van de wijk! Type Waterlust. Van dit woningtype is er slechts één beschikbaar in deze fase van Emmelhage. Type Waterlust is geschakeld met een twee-onder-één-kapwoning van het type Polderparel en kenmerkt zich door zijn flexibiliteit en slimme indelingsmogelijkheden. Op de begane grond biedt de woning volop ruimte om de indeling naar wens aan te passen. Maak van (een deel van) de aangebouwde berging een bijkeuken, vergroot je keuken of creëer zelfs een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De zolder biedt daarnaast extra ruimte voor een werkplek, hobbyruimte of een extra slaapkamer. De woning wordt standaard geleverd met luxe sanitair en een complete badkamer. De woningen worden uiteraard gebouwd volgens de nieuwste bouwnormen: volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp. Dat maakt ze extra duurzaam én energiezuinig. Daarnaast zijn de twee-onder-één-kapwoningen binnen dit project allemaal gesitueerd op een bovengemiddeld grote kavel! Heb je zelf nog specifieke wensen of aanpassingen? Er is veel mogelijk. We denken graag met je mee. Vanaf Emmelhage fase 3a2 fiets je in 10 minuten naar het centrum, waar je gezellige horeca, een bioscoop en diverse winkels vindt. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn op korte fietsafstand. Binnen de wijk is een grote supermarkt aanwezig, gemakkelijk te voet bereikbaar. Werk je buiten de polder? Vanuit de wijk zit je binnen 5 minuten op de A6 of N50. Interesse in deze prachtige woning? Schrijf je dan in via de website van het project! Een financiële check nodig? Vraag deze vrijblijvend bij ons aan. Deze is nodig om je inschrijving volledig aan te leveren. Op 9 oktober 2025 worden de woningen toegewezen. Er zal dan telefonisch contact met je worden opgenomen. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet voorzien van luxe sanitair. Straatgerichte living, ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren. Aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van luxe sanitair. Tweede verdieping: Vaste trap naar open zolder. Opstelling warmtepomp en witgoed aansluiting. Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 489,500 vrij op naam
Asking price per m²
€ 3,522
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
New property
Year of construction
2026
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Plot size
399 m²
Volume in cubic meters
545 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER
Cadastral map
Area
399 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17-9-2025

On Funda

Neighborhood

Emmeloord-Centrum-Centrum West

Emmeloord
Residents
1,465
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,150

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.