Westfriesland 238302 MC EmmeloordEmmeloord-de Erven

Aantrekkelijke 2-onder-1 kapwoning met 5 slaapkamers in de populaire woonwijk 'de Erven'! Deze 2-kapper aan de Westfriesland in Emmeloord is een ideale gezinswoning! Of je nu op zoek bent naar ruimte beneden, of juist veel slaapkamers of bergruimte, deze woning heeft het allemaal. Beneden ervaar je veel woongenot in de ruime en lichte woonkamer met als verlengstuk de heerlijke tuinkamer. Hier geniet je al in het voorjaar van de eerste zonnestralen en dit gaat door tot in het late najaar. Nog meer pluspunten? De keuken, badkamer en toilet zijn hier al helemaal up tot date! Wat ook opvalt is het groene karakter en de ruime opzet van deze wijk. Voor kinderen zijn er direct buiten de deur diverse speeltuintjes aangelegd om heerlijk te spelen. Op loopafstand ligt een wijkwinkelcentrum die is voorzien van een supermarkt, kapper en afhaalrestaurants. Het centrum, sportgelegenheden en diverse scholen liggen allemaal binnen 10 minuten fietsafstand. Werk je buiten de Noordoostpolder? Geen probleem want snelweg A6 en autoweg N50 bereik je met de auto binnen 5-10 minuten. Kortom een woning waar je zo in kunt! Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor of via de online bezichtigingsplanner. Indeling Begane grond: entree/hal, berging en bijkeuken met witgoedopstelling, toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer. Deze ruime staat in directe verbinding met straatgerichte open keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met oven (kooktoestel), afzuigkap, koelkast, combi-oven en kokend water kraan. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, het dakterras en de moderne badkamer. Deze is voorzien van een douchehoek, designradiator, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met cv. opstelling en 2 ruime slaapkamers met dakramen. Vliering: middels steektrap te bereiken vliering met veel extra bergruimte. Buitenzijde: aan de voorzijde parkeren op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een achterom. Over de gehele breedte van de woning is een serre geplaatst. Kenmerken/bijzonderheden: - Airco (2022) - Inpandige bijkeuken én fietsenberging - 5 ruime slaapkamers - Energielabel A - Rolluiken achterzijde eerste verdieping - Moderne badkamer (2023) - Dakterras aan de voorzijde - Eigen oprit - Tuinkamer met schuifwand - 18 Zonnepanelen Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.