Hemrikkwartier 84-B47813 AE EmmenDelftlanden

Instapklaar! Dit recent opgeleverde en zeer duurzame hoekappartement op de eerste verdieping, gelegen aan Hemrikkwartier 84 B4 in Delft Staete, biedt een hoogwaardige woonbeleving in een modern en doordacht ontworpen, U-vormig appartementencomplex. De afwerking getuigt van moderne, deugdelijke materialen en een esthetiek die zowel stijlvol, modern als onderhoudsvriendelijk is. Het luxueuze appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 85 m² en is bijna energieneutraal (BENG) met een uitzonderlijk energielabel A++++, wat duidelijk terug te zien zal zijn in de lagere stookkosten dankzij de toepassing van een bodemwarmtepomp en triple beglazing. Grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen. Binnen is het woonklimaat nauwkeurig geregeld met vloerverwarming en tevens met vloerkoeling, waardoor de temperatuur het hele jaar door uitstekend beheersbaar is. Tevens zijn er vier zonnepanelen aanwezig (1.740 WP). Het appartement is volledig instapklaar: alle wanden zijn strak afgewerkt met gesausd renovliesbehang en in het hele appartement liggen fraaie PVC-vloeren. De moderne hoekkeuken is een echte blikvanger en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Door de aanwezigheid van de grote raampartijen is de woonkamer met keuken zeer licht te noemen. Via de woonkamer bereikt u middels een schuifpui het zeer riante balkon van maar liefst 14 m2. Via de gang zijn de moderne badkamer en het toilet, alsmede de twee slaapkamers en de bijkeuken/berging te bereiken. Op de begane grond beschikt u over een eigen inpandige berging voor extra opslag en stallingsmogelijkheden voor uw fiets. Bij dit hoekappartement behoren twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één deels overdekt. De ligging in de meest recente wijk Delftlanden is aantrekkelijk: uitvalswegen, winkelvoorzieningen en station Emmen-Zuid zijn op korte afstand gelegen, het centrum van Emmen is binnen handbereik en wie van buitenlucht houdt vindt het Noordbargerbos is vlakbij, de perfecte plek voor een heerlijke voor wandeling. Dit appartement combineert moderne duurzaamheid en een praktische indeling. Een bijzonder aantrekkelijke keuze voor wie een instapklare en toekomstbestendige appartement zoekt in een jonge woonomgeving. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, liftinstallatie en trapopgang. Tevens is de berging op de begane grond gesitueerd Eerste verdieping: Hal/entree, woonkamer met open keuken (moderne keukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast, en vaatwasser) en toegang middels een schuifpui tot het riante balkon (14 m2), twee slaapkamers (v.v. eigen thermostaat), toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), badkamer (modern en v.v. douchehoek, wastafelmeubel en hangtoilet). Informatie: - Bouwjaar 2025 (opgeleverd oktober 2025); - Maandelijkse VVE bijdrage € 194,24; - Energiezuinig door bodemwarmtepomp, triple beglazing en en vloerverwarming met vloerkoeling; - Energielabel A++++, geldig t/m 25-09-2035; - WTW installatie; - 4 zonnepanelen aanwezig (1.740 WP); - Gebruiksoppervlakte wonen 85 m2; - Balkon circa 14 m2 groot; - Twee slaapkamers aanwezig (v.v. eigen thermostaat); - Lichte woonkamer met open keuken; - Appartement volledig v.v. PVC vloeren; - Keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - Modern sanitair; - Bijkeuken aanwezig (v.v. opstelplaats van de technische installaties en tevens v.v. wasmachine aansluiting); - Instapklaar appartement; - Modern en doordacht ontworpen, U-vormig appartementencomplex; - Er is gebruik gemaakt van deugdelijke en fraaie materialen; - Binnentuin aanwezig (nog aan te leggen); - Eigen berging aanwezig; - Bij dit appartement behoren twee parkeerplaatsen (waarvan één deels overdekt); - Goede ligging voorin de nieuwste woonwijk van Emmen: De Delftlanden; - Nabij uitvalswegen, station, Noordbargerbos gelegen; - Centrum van Emmen eveneens op korte afstand gelegen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.