Kapelstraat 65-A7811 HC EmmenEmmen-Centrum

Wonen op topniveau in hartje Emmen – Residentia Op een rustige locatie, maar midden in het centrum van Emmen, ligt dit uitzonderlijk ROYALE EN LUXUEUZE APPARTEMENT (ca. 270 m²) op de 1e woonlaag van het kleinschalige complex Residentia. Gebouwd in 2020, met energielabel A, optimale isolatie en triple beglazing, staat dit appartement voor stijlvol, stil en duurzaam woongenot – op een absolute toplocatie met vrij uitzicht over het nieuwe stadspark (voormalige begraafplaats) en het rijksmonument De Kapel. De living is indrukwekkend in maatvoering en licht. Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen de hele dag door voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen het hart van het huis: ideaal voor uitgebreid koken, dineren en ontspannen. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en hoogwaardig afgewerkt met een prachtige, doorgelegde PVC-vloer, wat zorgt voor aangename warmte en een strak geheel. Via een brede schuifpui bereikt u het riante, overdekte en zonnige terras op het zuidwesten. Een perfecte plek om buiten te leven en van het uitzicht te genieten. Het slaapgedeelte biedt 3 grote slaapkamers en 2 volwaardige badkamers. Daarnaast is er een separate wasruimte, een praktische berging en een extra gastentoilet. Dankzij vloerverwarming per vertrek is het comfort in elke ruimte individueel regelbaar. Parkeren en bergruimte zijn hier uitzonderlijk goed geregeld. In de parkeerkelder beschikt u over een eigen, extra brede garagebox met 2 overheaddeuren en plek voor 2 auto’s. Achter het complex liggen bovendien 2 eigen parkeerplaatsen. Het complex is kleinschalig (slechts 7 appartementen) en voorzien van zonnepanelen ten behoeve van de VvE; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 399,-. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2020 - Energielabel A - Ca. 270 m² woonoppervlak met royale, functionele indeling - Ruim, overdekt en zonnig terras op het zuidwesten, afsluitbaar middels glaswanden - 3 grote slaapkamers, 2 badkamers + separaat gastentoilet - Mogelijkheden voor het parkeren van 4 auto's op eigen terrein - Rustige woonstraat in het centrum van Emmen - VvE-bijdrage: € 399,- per maand - Alle denkbare voorzieningen binnen handbereik als Wildlands Adventure Zoo, het Atlas theater, diverse supermarkten, het overdekte winkelcentrum en diverse horecagelegenheden met gezellige terrassen! Een uniek STADSAPPARTEMENT met de ruimte van een villa, het comfort van nieuwbouw en de rust van groen uitzicht – dit is wonen op z’n best in Emmen. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar de klasse van Residentia zelf. Virtueel al te bezichtigen! Dit appartement heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van dit appartement en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.