Klepel 3447811 KX EmmenEmmen-Centrum

Zeer ruim en licht 4-kamer appartement van ca. 120 m² met vrij uitzicht naar het Zuiden en Westen. Op een mooie locatie aan de rand van het centrum van Emmen, aan een doorgaande weg, ligt dit zeer ruime en uitstekend geïsoleerde 4-kamer appartement op de vijfde verdieping van de Esch-Hof, een goed onderhouden complex uit 2003. Vanuit de woning geniet u van een fraai en weids uitzicht over de omgeving, waaronder een gedeelte van het Dierenpark en richting de Es. Dankzij de ligging op het oosten, zuiden en westen profiteert u bovendien van een prettige lichtinval gedurende de dag. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen berging, wat het wooncomfort compleet maakt. Het appartement is keurig onderhouden en voorzien van een nette keuken en keurig sanitair. De woonkamer, de hal en de keuken zijn afgewerkt met een lamelparketvloer, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De verwarming vindt plaats middels een Remeha Tzerra cv-ketel uit 2016 met radiatoren. Met energielabel A en volledige isolatie is het geheel bovendien energiezuinig en comfortabel. Indeling Begane grond: centrale hal/entree met brievenbussen en videofooninstallatie, lift en trapopgang. Via een afgesloten entree bereikt u de bergingen, de eigen berging en de parkeergarage met eigen parkeerplaats. Vijfde verdieping: entree/hal, meterkast, toilet (netjes uitgevoerd met hangtoilet en fonteintje), twee slaapkamers, badkamer (netjes en voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en designradiator), bijkeuken/cv-ruimte, woonkamer met lamelparketvloer, derde slaapkamer en een open keuken (netjes en compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, 2 x koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en magnetron). Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het westen, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De omgeving De ligging aan de rand van het centrum van Emmen maakt dat u profiteert van zowel levendigheid als gemak. In de directe nabijheid vindt u winkels, supermarkten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum van Emmen is op korte afstand gelegen en biedt een breed scala aan winkels, horeca, theater en overige voorzieningen. Daarnaast zorgt het uitzicht richting de Es en het Dierenpark voor een verrassend groen en ruimtelijk gevoel, midden in de stad. Bijzonderheden - Zeer ruim 4-kamer appartement van ca. 120 m² - Gelegen op de 5e verdieping - Bouwjaar 2003 - Energielabel A - Volledig en uitstekend geïsoleerd - Vrij uitzicht over o.a. Dierenpark en de Es - Ligging aan de rand van het centrum van Emmen - 3 slaapkamers - Balkon op het westen - Lamelparketvloer in woonkamer, hal en keuken - Laminaatvloer in de slaapkamers - Nette keuken en sanitair - Remeha Tzerra cv-ketel (2016) - Eigen parkeerplaats in parkeergarage - Eigen berging - Actieve en gezonde VvE - VvE-bijdrage EUR 227,50 per maand Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.