Ruinerbrink 1017812 RC EmmenBargeres

Ruime maisonnette met tuin – Ruinerbrink 101, Emmen Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning met een eigen tuin in een prettige woonomgeving? Deze goed onderhouden maisonette aan de Ruinerbrink 101 in Emmen biedt alles wat je nodig hebt. Met een woonoppervlakte van 109m², vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een energielabel C is dit een ideale woning voor starters, gezinnen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonplek met voldoende ruimte. Belangrijke kenmerken: *Energielabel C *Woonoppervlakte: 109m² *Bouwjaar 1975 *CV-combiketel Avanta 28C CW4 (2015) *Grotendeels dubbel glas en HR-glas *Glasvezelkabel aanwezig *Vier slaapkamers *Achtertuin met veel zon en privacy *Openbaar parkeren *Actieve VvE Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de kleine hal met toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens een toilet. De lichte woonkamer heeft een open keuken en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer is er een trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en heeft tevens de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De woning beschikt over een ruime achtertuin met veel zon en privacy. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime externe berging van 10m², ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Locatie: Ruinerbrink 101 ligt in een rustige en groene wijk in Emmen, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Emmen met winkels, restaurants en andere voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken. Bovendien zijn de uitvalswegen naar andere delen van het land goed toegankelijk. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met voldoende speelvoorzieningen en veel groen. Parkeren kan gratis in de openbare parkeergelegenheid direct bij de woning. Vraagprijs: €220.000 k.k. Heeft deze woning je interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, lichtinval en het wooncomfort van deze maisonette! Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak. Disclaimers: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.