Barnar 887826 EX EmmenBarger-Oosterveld

Deze mooie VRIJSTAANDE WONING is in 1974 door de huidige eigenaar gebouwd. Sindsdien heeft het gezin er met veel plezier gewoond. Ook zijn er uitbreidingen geweest, zoals het bouwen van een caravanstalling achter de garage, het realiseren van een carport en het plaatsen van een kap op de garage waardoor er daar 2 hobbykamers zijn ontstaan. Verder is er ook aan isolatie gedacht waardoor het huis een laag energieverbruik heeft en een mooi energielabel (een B-label). De tuin biedt veel privacy en is een gezellige plek om lekker buiten te zitten (al dan niet onder 1 van de 2 terrasoverkappingen). INDELING: Begane grond: hal / toilet / provisiekelder / keuken met eethoek / woonkamer / ruime bijkeuken / garage / caravanstalling (evt. als werkplaats te gebruiken). 1e Verdieping: overloop / 3 slaapkamers / 2 hobby- c.q. werkkamers / badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. 2e Verdieping: via vaste trap / 4e slaapkamer met dakraam / ruime bergzolder met dakraam en cv-ketel (eenvoudig aan te passen naar een 5e slaapkamer). OVERIGE INFORMATIE De woning ligt in de woonwijk Barger-Oosterveld. Dit is een levendige wijk en die kent een sterk sociaal verenigingsleven en div. sportaccommodaties. - Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar het overdekte winkelcentrum van de naastgelegen wijk Angelslo. Ong. 7 minuten met de auto en een klein kwartiertje op de fiets - Met ong. 11 autominuten bent u in het centrum van Emmen - Praktisch geheel v.v. dubbel glas waarvan een klein gedeelte HR++ - Spouwmuren zijn nageïsoleerd (ong. 6 jaar geleden), vloerisolatie (ong. 6 jaar geleden aangebracht) en dakisolatie. - Er is een gemetseld rookkanaal aanwezig - Mooi, vrij gelegen - Achtertuin met goede bezonning - CV-combiketel Intergas uit 2015 - Woonoppervlakte: ± 161 m²