Beeldentuin 197813 BB EmmenDelftlanden

Comfortabel wonen met 166 m2 aan woonoppervlakte en energielabel A++. Dat kan in dit in 2021 nieuw gebouwde vrijstaande woonhuis. De woning is voorzien van een strakke, eigentijdse afwerking. Met 6 slaapkamers, een ruime tuin rondom de woning en een rustige ligging met uitzicht op een speelveldje is dit de ideale gezinswoning. Het geheel staat op een royaal perceel van 528 m2. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Delftlanden, waar alle voorzieningen dichtbij zijn. Basisscholen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand en ook het Noordbargerbos ligt vlakbij, perfect voor een ontspannen wandeling of een kopje koffie bij Stadsboerderij 't Nije Hoff. Het winkelcentrum De Rietlanden en het treinstation zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Emmen op slechts 15 minuten fietsen, met een breed aanbod aan winkels, een mooi theater en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Vanuit de bouw is de woning uiteraard volledig geïsoleerd en rondom voorzien van HR++ beglazing. De warmtepomp met 500L boilervat zorgen voor het warme water en de verwarming. De volledige woning, inclusief garage is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Met 13 zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Ruime en lichte woonkamer met aan de achterzijde de open keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is middels openslaande deuren de achtertuin te bereiken. De praktische bijkeuken beschikt over voldoende kastruimte, witgoedaansluitingen, achter-entree en binnendoor naar de geïsoleerde garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 4 royale slaapkamers en de badkamer (v.v. vloerverwarming) met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: overloop met nog eens 2 slaapkamers. Buitenom: De tuin rondom de woning is netjes aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Direct achter tegen de woning aan is een aluminium overkapping geplaatst, verder staat in de tuin een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: * Met 6 slaapkamers en 166 m2 woonoppervlakte biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. * De woning is gebouwd in 2021, beschikt over een warmtepomp, 500L boilervat en 13 zonnepanelen. * De volledige woning, inclusief bijkeuken en garage, is voorzien van vloerverwarming. * Rustig gelegen aan een autoluwe straat met vrij uitzicht over een speelveldje. * Volledige woning, inclusief garage voorzien van comfortabele vloerverwarming.