Beryldreef 207828 CH EmmenParc Sandur

Map
  • 92 m²
  • 334 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherModerne 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage

Description

Moderne 2-ONDER-1-KAP WONING met aangebouwde garage in de jonge woonwijk Parc Sandur. Deze leuke woning is gebouwd in 1999, heeft 3 slaapkamers, moderne keuken én badkamer, 8 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. De Emmense wijk Parc Sandur is zeer gevarieerd van opzet, een bijzondere wijk met een breed pakket aan voorzieningen. Zo zijn er vele sportmogelijkheden, watersportmogelijkheden door de ligging aan de Grote Rietplas, er is een mooie golfbaan, er zijn padelbanen en er is een overdekt zwembad. Het wijkcentrum beschikt over een supermarkt en diverse horecagelegenheden. In de wijk is veel openbaar groen en alles is met zorg en stijl aangelegd. Het centrum van Emmen met 'stadse voorzieningen' is gelegen op 15 minuten. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, moderne keuken, woonkamer met openslaande deuren naar terras. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet. Zolder: middels vlizotrap te bereiken, bergzolder. INFO - bouwjaar 1999 - woonoppervlak 92m² - kavelgrootte 334m² - energielabel A - 8 zonnepanelen - woning volledig geïsoleerd - verwarming/warmwater middels CV ketel 2017 - keuken en badkamer vernieuwd in 2021 - airconditioning 2025 - houten tuinschuur met overkapping - achterom via een looppad langs de garage - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - op loopafstand van wijkwinkelcentrum, overdekt zwembad en golfbaan - op 5 autominuten van A37 en Rondweg - aanvaarding in overleg. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,076
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1999

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
15 m²
Plot size
334 m²
Volume in cubic meters
409 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

EMMEN Y 1400
Cadastral map
Area
334 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
171 m² (15.50 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,477x

Viewed

33x

Saved

16-6-2026

On Funda

Neighborhood

Parc Sandur

Emmen
Residents
2,120
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,323

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.