Bonte Kraai 287827 JB EmmenRietlanden

*het kijkmoment voor deze woning is op donderdag 10 april tussen 16.00 en 17.00 uur* Aan de Bonte Kraai in Emmen staat deze ruime hoekwoning met verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de ligging op de hoek profiteert de woning van een zijtuin, die volop ruimte biedt om bijvoorbeeld een eigen oprit of garage te realiseren. De woning beschikt over een aangebouwde berging met wasmachine-aansluiting en een fijne schuifpui in de woonkamer die zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Binnen tref je een ruime living en in totaal vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. Op deze bovenste etage bevindt zich bovendien een tweede badkamer, wat de woning extra praktisch maakt voor grotere huishoudens of logees. Hoewel het interieur enige modernisering en afwerking nodig heeft, biedt dit huis een uitstekende basis om helemaal naar eigen smaak in te richten. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Rietlanden, een kindvriendelijke buurt met de Rietplas dichtbij, scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Emmen zelf staat bekend om zijn groene karakter, het uitgebreide winkelaanbod, Wildlands Adventure Zoo en een bruisend centrum met gezellige horeca. De combinatie van rust, ruimte en goede voorzieningen maakt wonen in Emmen aantrekkelijk voor jong en oud. INDELING Begane grond: Hal/entree, toilet en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met open haard en schuifdeuren naar het terras. Keuken voorzien van inbouwapparatuur. Berging met wasmachine-aansluiting.  Eerste verdieping: Overloop, badkamer met ligbad/douche, toilet en dubbele wastafel. Drie slaapkamers. Via vaste trap naar.. Tweede verdieping: Overloop, berging met cv-ketel. Vierde slaapkamer. Badkamer met douche en wastafel.  Extra informatie: - Energielabel C; - projectnotaris Veen en Veste Coevorden; - voormalig huurwoning; - zelf bewoningsplicht; - voldoende parkeergelegenheid.  Disclaimer: Venhorst Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.