Boskamp 237822 GB EmmenEmmen over 't spoor

Map
  • 120 m²
  • 353 m²
  • 2
Calculate monthly payment
Eye-catcherGenieten in één van de mooiste straten van Emmen!

Description

“Als we na een ommetje met de hond de Boskamp weer in lopen, voelen we ons meer dan trots. Eén van de huizen in het mooiste straatje van Emmen behoort aan ons toe. Aan de eettafel, voor de haard of vanuit de serre: uit welk karakteristiek raam we ook kijken, we zijn omringd door sfeer en stijl. Wat een prachtige plek! #GENIETEN” #WELKOM aan de Boskamp! Idyllisch, lommerrijk, sereen: allemaal termen die dubbel en dwars van toepassing zijn op dit straatje vol witte, rietgedekte twee-onder-een-kapwoningen. Niet voor niets is het (al sinds 1948) één van de meest gewilde straten van Emmen. Grenzend aan het bos, maar ook op loopafstand van het Emmense centrum. Na een winterse wandeling door de Emmerdennen kruip je met een glas rood voor de pellethaard, of stap je door naar de markt, waar je een borrelplank uitzoekt in één van de restaurants. Gezellig! Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een afspraak met je in! #INDELING - Begane grond: entree, toilet, woonkamer, serre, slaapkamer met douche, keuken, hal met trap; - Verdieping: overloop, slaapkamer, badkamer, toilet, kamer, berging; - Tuin: overkapping aan serre, carport, berging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 490,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,083
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
6 m²
Plot size
353 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and sliding door

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, pellet burner and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

EMMEN C 11068
Cadastral map
Area
353 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
213 m² (17.00 metre deep and 12.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

12,586x

Viewed

116x

Saved

8-1-2026

On Funda

Neighborhood

Emmen over 't spoor

Emmen
Residents
2,020
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,366

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.