Bruntingerbrink 1447812 VD EmmenBargeres

Ruime gezinswoning aan een hofje in Bargeres Aan de rand van de wijk Bargeres, op korte afstand van het centrum van Emmen, ligt deze traditioneel gebouwde en degelijk afgewerkte geschakelde woning. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op zolder. Verder is er een tuingerichte woonkamer en een gunstig energielabel C. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is nagenoeg volledig geïsoleerd en biedt een tuingerichte woonkamer met prettig lichtinval. De keuken en het sanitair dateren uit 2004 en verkeren in nette staat. De cv-ketel is vernieuwd in 2025 (huur). De woning is traditioneel gebouwd, biedt een degelijke basis en is uitermate geschikt voor (door)starters of een gezin. Indeling: Begane grond: entree/hal, berging, trapkast, toilet, tuingerichte woonkamer, open keuken (licht gedateerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur). 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (netjes afgewerkt en voorzien van douchehoek, wastafel, designradiator en hangtoilet). 2e verdieping: via vaste trap naar overloop (met was- en droogaansluiting) en 4e slaapkamer. Ligging: Het geheel ligt aan het eind van een doodlopende weg, aan een hofje met parkeergelegenheid en een speeltuin. De wijk Bargeres is een groene, kindvriendelijke wijk met veel openbaar groen. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals scholen, sportvelden, speeltuinen en een eigen winkelcentrum. Daarnaast ligt Bargeres op korte afstand van het centrum van Emmen, met uitstekende fiets- en ov-verbindingen. Een fijne woonomgeving voor jong en oud! Bijzonderheden: - Geschakelde woning op fijne locatie nabij het centrum van Emmen - Traditioneel en degelijk gebouwd - Nagenoeg volledig geïsoleerd - Energielabel C - Keuken en sanitair uit 2004 (netjes onderhouden) - Cv-ketel van 2025 (huur) - Tuingerichte woonkamer met prettig lichtinval - 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 4e slaapkamer op zolder - Gelegen aan een hofje met speeltuin in de wijk Bargeres Een comfortabele gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, met volop ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.