Citroenvlinder 127826 GG EmmenBarger-Oosterveld

Zeer ruime en moderne 2^1 kapwoning met energielabel A in Barger-Oosterveld. In de gewilde en kindvriendelijke "Vlinderbuurt" in Barger-Oosterveld staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage, carport en fraaie serre. Deze gezinswoning beschikt over 3 riante slaapkamers en is gelegen op een perceel van 300 m² met ligging aan een groenstrook aan de achterzijde. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje, de ruime straatgerichte woonkamer beschikt over een pelletkachel, airco-unit en een erker, wat zorgt voor extra lichtinval en een sfeervolle uitstraling, via stijlvolle glazen suitedeuren bereikt u de royale woonkeuken met een moderne, recent vernieuwde inbouwkeuken met eiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, klimaatkast, combi-oven, koelkast en vaatwasser, vanuit de woonkeuken geven openslaande deuren toegang tot de aangebouwde serre en achtertuin, aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en er is een binnendoor naar de ruime garage met kelderruimte. 1e verdieping: de overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, 1 van de slaapkamers beschikt daarnaast over een royale walk-in closet en directe toegang tot het balkon, de moderne badkamer is uitgerust met een hangend toilet, ligbad, separate douche en een dubbele wastafelmeubel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop met bergruimte en toegang tot de 3e slaapkamer. Tuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Ligging: De "Vlinderbuurt" ligt op loopafstand van het "Oosterse Bos" en op korte afstand van diverse voorzieningen; het centrum van Emmen, scholen, winkels, sportvoorzieningen, ziekenhuis, "Wildlands", bioscoop, etc. Extra informatie: - De woning is opgeleverd in 2005. - Volledig geïsoleerd, energielabel A; geldig tot 19-06-2030. - 20 stuks zonnepanelen, eigendom. - Voorzien van 4 airco-units. - Vloerverwarming op begane grond. - Luxe inbouwkeuken vernieuwd in 2024. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen en/of een bezichtiging willen plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor.