De Hietbrink 957824 XP EmmenAngelslo

In een rustige, verkeersluwe straat in de woonwijk Angelslo staat deze nagenoeg geheel gerenoveerde bungalow met een warme, verzorgde uitstraling en het gemak van volledig gelijkvloers wonen. De lichte woonkamer met houtkachel en grote raampartijen zorgt voor een prettige, open sfeer en een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is modern uitgevoerd, en ook de badkamer is eigentijds afgewerkt. Hier woont u comfortabel en toekomstbestendig, met alle ruimte om direct te genieten. De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen (2022), een solide en comfortabele basis voor de komende jaren. Ook buiten klopt het plaatje. De royale tuin rondom biedt talloze mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van meerdere terrassen, een moestuin of juist een onderhoudsvriendelijke invulling, hier kan het allemaal. Onder de overkapping zit u beschut en comfortabel, van het vroege voorjaar tot in de late zomeravonden. LIGGING Gelegen in een rustige, kindvriendelijke deel van de wijk met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatief groen zijn op loop/fietsafstand. Dankzij de verkeersluwe ligging is het hier prettig en rustig wonen. INDELING hal, meterkast, toilet, lichte woonkamer met houtkachel, apart eetgedeelte, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, doorgang naar bijkeuken met CV-ketel, kastruimte, wasmachine aansluiting en deur naar buiten, vaste trap naar de ruime kelder, berging met deur naar buiten. Vanuit de hal heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met douche en dubbele wastafel. INFO - bouwjaar 1970; - woonoppervlakte 139 m2; - perceel oppervlakte 583 m2; - voorzien van 14 zonnepanelen; - energielabel C, opgemaakt voor de plaatsing van de zonnepanelen; - fraai aangelegde tuin met perfecte zonligging en privacy; - volop kast- en bergruimte; - de woning beschikt over een garage, dichtbij de woning; - grotendeels geïsoleerd; - in 2014 is het platte dak vernieuwd en zijn muren en plafonds (woonkamer, keuken en bijkeuken) gestuct; - overdekt wijkwinkelcentrum en andere voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand; - volop parkeergelegenheid.