Druwerbrink 4147812 TT EmmenBargeres

Aan de rand van de woonwijk Bargeres, in de geliefde Druwerbrink staat deze nette, goed onderhouden eindwoning te wachten op een nieuwe eigenaar. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de keuken en badkamer vervangen en zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Tevens is de cv-ketel in 2021 vervangen. De woning is gelegen aan een doodlopende straat in de Druwerbrink, een kindvriendelijke brink met veel groen en diverse speelveldjes. De wijk Bargeres beschikt over meerdere basisscholen en kinderopvangcentra en een eigen wijkwinkelcentrum. Het centrum van Emmen met o.a. Dierentuin Wildlands bevindt zich op ca. 5 minuten fietsafstand. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, lichte woonkamer met open keuken (2020), gang met trapopgang, toilet, vaste kastruimte en doorgang naar de bijkeuken met kastenwand, wasmachineaansluiting en achter-entree. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer (2024) met douche, wastafel, 2e toilet en elektrische designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken verdieping met overloop, cv-ruimte, bergruimte achter de knieschotten en een vierde slaapkamer. BUITENOM De diepe achtertuin is gesitueerd op het noorden en is netjes aangelegd. Er zijn meerdere terrassen en de tuin is achterom bereikbaar. De tuin is voorzien van nieuwe schuttingen. In de straat zijn genoeg openbare parkeerplaatsen aanwezig. INFO * De open keuken is geplaatst in 2020 en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker (2025). De keuken staat middels schuifpui in verbinding met de achtertuin. * De badkamer is in 2024 compleet vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. * Waterontharder aanwezig. * In 2020 is de meterkast vernieuwd. * In 2023 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De bijkeuken is voorzien van houten kozijnen en houten gevelbekleding. * Voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2020 met een capaciteit van 305 Wp. * De woning beschikt over energielabel B.