Klimopwal 47813 CR EmmenDelftlanden

Map
  • 175 m²
  • 253 m²
  • 4
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherStijlvol, strak en supernetjes, deze gewilde 'XXL' woning!

Description

“Fietsen, steppen, voetballen, spelen: onze kinderen hebben hier in de buurt de tijd van hun leven. Hele dagen spelen ze buiten. Vanaf de eettafel zie ik hoe met de buurjongens en -meisjes ravotten in de speeltuin. Ik zit met een kop koffie voor het raam te #GENIETEN van hun plezier. Een win-winsituatie: proost!” #WELKOM aan de Klimopwal! Waar je enerzijds de gezelligheid van de wijk ervaart, maar waar je ook weids het veld in kijkt (en loopt!). De term ‘strak’ is op nummer 4 dubbel en dwars van toepassing. De lijnen, het platte dak, de hoge ramen: ze geven het huis een moderne uitstraling. Binnen is diezelfde stijl doorgetrokken. De wanden en vloeren zijn (op alle verdiepingen) om door een ringetje te halen en ook de zwarte keuken past perfect in het geheel. Niet voor niets vlogen deze ‘XXL’ woningen in 2020 als warme broodjes over de toonbank. Mede vanwege de grootte en het (mogelijke) aantal slaap- en badkamers nam menig (samengesteld) gezin z’n intrek. Nummer 4 telt 4 grote slaapkamers en een badkamer, maar dat zouden er eenvoudig méér kunnen worden. Droom jij van een 2e badkamer op de bovenste verdieping, of wil je van deze etage een heuse ‘loft’ (uiteraard inclusief vrijstaand bad en inloopkast!) maken? De ruimte is er! #AANDACHT De Delftlanden is volop in ontwikkeling. Naast dat er steeds meer buren bij komen, komt er een nieuw gebouw voor de basisscholen, zijn er plannen voor een supermarkt en er wordt een supercool wijkpark aangelegd. Dat dat park hier aan het eind van de straat komt, maakt alle kinderen dolblij. Nieuwe avonturen: kom maar door! Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtiging met je in. #INDELING - Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken, garage; - Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer; - Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers, berging, technische ruimte.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,286
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
175 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
253 m²
Volume in cubic meters
681 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

EMMEN V 1681
Cadastral map
Area
253 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
86 m² (9.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the north

Garage

Type of garage
Attached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,256x

Viewed

38x

Saved

27-8-2026

On Funda

Neighborhood

Delftlanden

Emmen
Residents
2,600
Family with children
56%
Avg. asking price / m²
€ 3,725

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.