Koereiger 107827 VL EmmenRietlanden

Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze ruime, vrijstaande woning ligt op een prachtige locatie vol groen en water, met aan de voorkant vrij uitzicht over een brede groenstrook mét speelveldje. Binnen is er volop leefruimte: een lichte L-vormige woonkamer met gezellige gashaard en schuifpui naar de tuin, een open keuken, vijf slaapkamers en een complete badkamer. Extra handig: de voormalige garage is omgebouwd tot praktijkruimte met eigen entree en toilet – ideaal voor werken aan huis of een creatieve hobbyruimte. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten, lekker kunt tuinieren of de kinderen vrij kunt laten spelen. Parkeren doe je gewoon op je eigen oprit. En dat alles in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop ruimte om te leven! INDELING begane grond: je komt binnen in de hal waar zich de trapopgang naar de eerste etage bevindt. Verder vindt je hier de meterkast en een toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste etage, L-vormige woonkamer met gashaard, erker en schuifdeur naar de tuin rondom, open keuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin, binnendoor naar praktijkruimte en wachtruimte met eigen ingang en toilet met fonteintje. eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder, vier slaapkamers waarvan één met inbouwkast en deur naar balkon, extra kamer voor bijvoorbeeld kantoor, berging met cv-ketel, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. tweede verdieping: door middel van vlizotrap bereikbare bergzolder. INFO - bouwjaar 1995; - 178 m2 woonoppervlakte; - energielabel B; - voorzien van vier slaapkamers en een extra ruimte geschikt voor bijvoorbeeld kantoor; - volop parkeergelegenheid op eigen oprit; - gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loop-/fietsafstand van het wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen en recreatiegebied de Rietplas waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en zwemmen.