Sold

Laan van de Eekharst 4937823 AL EmmenEmmerhout

€ 245,000 k.k.
Map
  • 138 m²
  • 189 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
February 15, 2025
Date of sale
March 12, 2025
Term
3 weeks

Description

Royale eengezinswoning (groot type) aan de Laan van de Eekharst te Emmen, achter in Emmerhout. Het geheel beschikt over 4 slaapkamers, een extra grote badkamer, een ruime, tuingerichte woonkeuken en een veranda aan de achterzijde. In 2019 is de woning v.v. kunststof kozijnen rondom, 10 zonnepanelen en nieuwe dakbedekking met isolatie. Tevens heeft de woning de beschikking over een vrijstaande stenen berging/schuur. De ligging is zeer fraai te noemen, namelijk aan een brede groenstrook, met parkeergelegenheid nabij. De vijver van Emmerhout en diverse speelvoorzieningen zijn op loopafstand. Het uitgebreide winkelcentrum van Emmerhout op korte afstand van de woning, hier vindt u diverse winkels en supermarkten. Het bruisende centrum van Emmen ligt op circa 10-15 fietsminuten. Een betaalbare woning die nog naar eigen smaak en inzicht kan worden verduurzaamd en gemoderniseerd! Indeling: Begane grond: Hal/entree, trapkast, meterkast, toilet (netjes en voorzien van een hangtoilet en fonteintje), woonkeuken (v.v. licht gedateerde keukenopstelling met diverse apparatuur), bijkeuken en woonkamer. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, riante badkamer (moderne kleurstelling en voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting) en een toilet/wasmachineruimte. Buiten: Stenen berging (v.v. elektra). Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1969; - Cv-ketel bouwjaar 2018; - Energielabel C, geldig t/m 01-02-2035; - Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas van 2019 - Vrijstaande stenen berging/schuur (v.v. elektra); - Waterontharder; - Lekkage bijkeuken verholpen, sporen nog goed zichtbaar; - Perceeloppervlakte 189 m2 eigen grond; - Gebruiksoppervlakte wonen 138 m2; - Inhoud woning 457 m3; - Keuken en sanitair, gedateerd maar netjes; - 4 slaapkamers aanwezig; - Gelegen aan het eind van een rustige straat met louter bestemmingsverkeer; - Alle dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het wijkwinkelcentrum van Emmerhout. Het centrum van Emmen is op fietsafstand van de woning gelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,775
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
External storage space
10 m²
Plot size
189 m²
Volume in cubic meters
457 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2018)

Cadastral data

EMMEN L 3642
Cadastral map
Area
189 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (12.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,845x

Viewed

49x

Saved

15-2-2025

On Funda

Neighborhood

Emmerhout

Emmen
Residents
7,055
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 2,174

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.