Laan van de Marel 3437823 BJ EmmenEmmerhout

Map
  • 100 m²
  • 231 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

In een groene woonomgeving in de woonwijk Emmerhout staat deze energiezuinige tussenwoning met diepe achtertuin en vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen aan een rustige straat en is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is in de afgelopen 5 jaar voorzien van een nieuwe keuken, vloerverwarming begane grond, elektrische verwarming op de verdieping, dakrenovatie en isolatie, gevelisolatie (inclusief ramen en deuren) en het aanbrengen van zonnepanelen. Verder zijn de wanden en plafonds keurig afgewerkt. Het uitgebreide wijkwinkelcentrum Emmerhout ligt op loopafstand van de woning Naast het uitgebreide wijkwinkelcentrum beschikt de wijk o.a. over een basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk en apotheek. Het centrum van Emmen ligt op zo'n 10 minuten fietsafstand en ook uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Tuingerichte woonkamer v.v. pvc vloer en toegang naar de kelderkast. De moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er op de ruime overloop voldoende ruimte voor kasten en/of een wasmachine/droger aansluiting Buitenom: De woning is gelegen op een perceel van 231 m2 en is voorzien van een diepe achtertuin. De tuin is gesitueerd op het westen. Aan de voorzijde van de woning is een vrijstaande stenen berging aanwezig. Bijzonderheden: - de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper - verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan. - verkoop binnen een jaar is niet toegestaan. - de verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. - er is een bouwkundig rapport beschikbaar. - energielabel A (2023). - volledig voorzien van pvc vloeren. - 10 zonnepanelen op een nieuw plat dak. - in de kamer is een airco aanwezig. - vloerverwarming op de begane grond.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 255,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,550
Status
Available
Buyers program
Is onderdeel uitpondproject

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
External storage space
6 m²
Plot size
231 m²
Volume in cubic meters
323 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler, electric heating and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2016, in ownership

Cadastral data

EMMEN L 4052
Cadastral map
Area
231 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
145 m² (29.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,563x

Viewed

8x

Saved

20-1-2026

On Funda

Neighborhood

Emmerhout

Emmen
Residents
7,055
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 2,172

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.