Under offer

Laan van de Marel 4957823 BM EmmenEmmerhout

Map
  • 121 m²
  • 298 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherHoekwoning met ruim perceel en 18 zonnepanelen!

Description

Ruime hoekwoning met vrij uitzicht, groot perceel en duurzame voorzieningen Aan de geliefde Laan van de Marel staat deze keurig onderhouden hoekwoning met een verrassend ruim perceel van maar liefst 298 m². Dankzij het extra zijperceel biedt deze woning uitzonderlijk veel buitenruimte. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht, terwijl het winkelcentrum van Emmerhout zich op loopafstand bevindt. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en 2 airco’s, waarmee het hele huis comfortabel gekoeld én verwarmd kan worden. Indeling: Begane grond Via de ruime hal/entree met trapopgang, bereikt u de toiletruimte met fonteintje. De royale woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal om met het hele gezin samen te komen. Vanuit de woonkeuken geven de schuifdeuren toegang tot de ruime woonkamer, welke is voorzien van airconditioning. Eerste verdieping De overloop beschikt over een airco die alle kamers kan koelen en verwarmen. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een ruime berging met cv-opstelling. Buitenruimte De woning beschikt over een zeer ruime achtertuin op het oosten met achterom. De tuin biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten en is volledig betegeld. Aan de zijkant van de woning zit u heerlijk beschut. Vanuit de achtertuin is bovendien een ruime schuur bereikbaar. Pluspunten - Woonoppervlakte: 120 m² - Perceeloppervlakte: 298 m² - Hoekwoning met extra zijperceel - Vrij uitzicht aan de voorzijde - 18 zonnepanelen - 2 airco’s voor koelen én verwarmen - Energielabel C Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,273
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
14 m²
Plot size
298 m²
Volume in cubic meters
417 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR Pro (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

EMMEN L 4518
Cadastral map
Area
232 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN L 4519
Cadastral map
Area
66 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
144 m² (12.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,055x

Viewed

25x

Saved

12-1-2026

On Funda

Neighborhood

Emmerhout

Emmen
Residents
7,055
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 2,172

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.