Malachietdreef 127828 CN EmmenParc Sandur

Malachietdreef 12 in Emmen Instapklaar wonen in het geliefde Parc Sandur! Deze verzorgde tussenwoning combineert een lichte woonkamer met een moderne open keuken, twee slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en achterom. In 2025/2026 is de woning op meerdere punten vernieuwd. Zo zijn de vloer op de begane grond en de toiletruimte volledig vernieuwd en is de badkamer gerenoveerd. Met energielabel A, volledige isolatie, een eigen oprit voor twee auto’s en een laadpunt voor een elektrische auto is deze woning helemaal klaar voor de volgende bewoner. Indeling Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de vernieuwde toiletruimte en de woonkamer. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De grote raampartij met schuifpui zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en geeft direct toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie, recent gelegde visgraatvloer. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werkplek. Dankzij het dakraam en het raam in de gevel beschikt de kamer over prettig daglicht. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een dakraam en kan uitstekend worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De in 2025 gerenoveerde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Buiten De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en bestaat uit een combinatie van gazon en bestrating. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Via de poort is de tuin ook achterom bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Hier bevindt zich tevens een laadpunt voor een elektrische auto. Wonen in Parc Sandur De woning ligt in de geliefde woonwijk Parc Sandur, aan de zuidzijde van Emmen. Deze ruim opgezette en waterrijke wijk staat bekend om haar rustige sfeer, groene omgeving en vele recreatiemogelijkheden. Hier woon je met volop natuur in de directe omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand ligt recreatieplas De Grote Rietplas, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Ook beschikt de wijk over een uitgebreid voorzieningencentrum met onder andere een supermarkt, diverse eetgelegenheden, een zwembad, bowlingbaan, padelbanen en een overdekt kinderspeelparadijs. Zo combineert Parc Sandur een rustige woonomgeving met veel comfort en mogelijkheden voor jong en oud. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 76 m² Twee slaapkamers Energielabel A Volledig geïsoleerd Badkamer gerenoveerd in 2025/2026 Toiletruimte vernieuwd in 2025/2026 Nieuwe vloer op de begane grond uit 2025/2026 Eigen oprit met plaats voor twee auto’s Laadpunt voor een elektrische auto Achtertuin met berging en achterom Gelegen in de geliefde wijk Parc Sandur Nieuwsgierig naar Malachietdreef 12? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging van deze woning.