Oude Meerdijk 1777824 RV EmmenAngelslo

Map
  • 261 m²
  • 745 m²
  • 5
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherNieuw gebouwde villa! 4 slaapkamers, kantoor en energielabel A+++!

Description

Aan de Oude Meerdijk 177 staat deze moderne vrijstaande villa (bouwjaar 2022) met een royale woonkamer, grote leefkeuken, kantoor aan huis, vier slaapkamers en een ruime garage. Alles is tot in detail afgewerkt en met oog voor kwaliteit uitgevoerd. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en de verdieping, plus daarbij 24 zonnepanelen woon je hier toekomstbestendig en energiezuinig. Ligging De villa ligt aan de rand van de wijk Angelslo, in een rustige straat met een groene uitstraling, oude eikenbomen en veel ruimte rondom de woning. Op de oprit is voldoende plek voor meerdere auto’s. De achtertuin biedt volop privacy en hiervan kan je genieten vanuit een ruime aangebouwde overkapping, waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en het centrum van Emmen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De wijk Angelslo is een groene, complete woonwijk met een mix van ruime gezinswoningen en vrijstaande huizen. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt: supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en het Rensenpark liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Ruime hal met toilet en meterkast. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en openslaande deuren naar het overdekte terras. De luxe keuken (2022) met kookeiland en inbouwapparatuur vormt het hart van de woning. Via de achterhal zijn de berging, het kantoor en de garage bereikbaar. Verdieping: Vanuit de overloop bereik je vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Achter de ouderslaapkamer is nog een ruime kamer gelegen, ideaal als tweede woonkamer, speelkamer of ontspanningsruimte. Zolder: Via een vlizotrap trap bereikbare zolderverdieping met volop bergruimte. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd en grotendeels op het zuiden gericht. Dankzij de overkapping kun je hier het hele jaar door genieten van buiten zijn. Kenmerken - Bouwjaar: 2022 - Kunststof kozijnen met HR+++ glas - Volledig geïsoleerd - Warmtepomp - Vloerverwarming door de hele woning - 24 zonnepanelen - Energielabel A+++ - Kantoor en garage aan huis - Aanvaarding: in overleg Kortom een moderne, energiezuinige villa met veel ruimte, comfort en een stijlvolle afwerking. Perfect voor wie luxe en rust zoekt, maar toch graag dicht bij de stad wil wonen. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 950,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,640
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
261 m²
Other space inside the building
62 m²
Exterior space attached to the building
49 m²
Plot size
745 m²
Volume in cubic meters
1,279 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Heat pump

Cadastral data

EMMEN F 17524
Cadastral map
Area
745 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

17,619x

Viewed

118x

Saved

13-10-2025

On Funda

Neighborhood

Angelslo

Emmen
Residents
7,725
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 2,181

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.