New

Pimpelmees 247827 BE EmmenRietlanden

Map
  • 110 m²
  • 148 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment

Description

Ruim wonen op een rustige en groene locatie, op loopafstand van de Kleine Rietplas. Deze ruime eengezinswoning met een vrijstaande stenen schuur en een eigen parkeerplaats ligt in een rustig hofje, maar binnen 2 autominuten rij je op de uitvalsweg van de woonwijk en binnen 5 minuten loop je in de groene zoom met de Kleine Rietplas, hierdoor liggen rust en natuur voor een heerlijke wandeling onder handbereik. Dit fijne plekje is gebouwd in 1986 en staat aan de rand van de woonwijk Rietlanden. De TUSSENWONING is onder andere voorzien van een nieuwe keuken (2024), 4 slaapkamers en een overkapping in de achtertuin waar je ’s ochtends kunt genieten van de zon. De lichte woonkamer geeft toegang tot de tuin. Via de open trap kom je terecht op de eerste verdieping waar 3 slaapkamers te vinden zijn, de 4e slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft uitzicht op de speeltuin. In 2023 is er een nieuwe voordeur geplaatst en is de woning buitenom geschilderd. De aangelegde achtertuin, op het oosten gelegen, beschikt over een waterpartij en een achterom. In de directe omgeving zijn scholen, speel- en sportvoorzieningen, openbaar groen en het wijkwinkelcentrum te vinden. Een ideale gezinswoning! Indeling begane grond: entree; hal met open trapopgang, meterkast en bergkasten; toiletruimte voorzien van toilet (2022) en fontein; L-vormige woonkamer met deur naar de (achter)tuin met de aangebouwde overkapping; open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combioven en afzuigkap; vrijstaande stenen berging. 1e verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; badkamer voorzien van douchehoek, 2e toilet (2022), wastafelmeubel (2022). 2e verdieping: overloop met bergruimte, cv-opstelling en witgoedaansluitingen; 4e slaapkamer voorzien van dakraam. Bijzonderheden: - bouwjaar 1986; - vanaf 2022 diverse upgrades uitgevoerd: nieuwe voordeur, hang- en sluitwerk buitendeuren, buiten-schilderwerk, nieuwe keuken - verwarming door middel van HRE-combiketel (Intergas uit 2009) en hete luchtverwarming (Brink Elan uit 2009); - warm water door middel van cv-ketel; - voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en dubbel glas; - energielabel B.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 329,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,991
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
7 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
368 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and hot air heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE-combiketel (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

EMMEN W 2418
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23-1-2026

On Funda

Neighborhood

Rietlanden

Emmen
Residents
9,005
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 2,850

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.