Prinsenlaan 827822 GJ EmmenEmmen over 't spoor

Bijzonder wonen in een voormalig kerkje op toplocatie – Prinsenlaan 82, Emmen Vraagprijs: € 395.000,- k.k. Wonen in een kerk? Ja, dat kan! En hoe: dit prachtige voormalige kerkje aan de geliefde Prinsenlaan in Emmen biedt alles wat je zoekt als je droomt van uniek, ruim en karaktervol wonen op een toplocatie. De vrijstaande kerk, gebouwd met sfeer en uitstraling, staat op een perceel van circa 750 m² en heeft een royaal vloeroppervlak van ca. 180 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het gebouw ademt historie en biedt talloze mogelijkheden om jouw eigen woonvisie werkelijkheid te maken. Wat je hier kunt realiseren? - Een moderne loftwoning met behoud van authentieke elementen - Een riant gezinshuis met meerdere slaapkamers en een vide - Een combinatie van wonen en werken (bijv. praktijkruimte, atelier) - Of zelfs nieuwbouw, volledig naar eigen ontwerp en smaak Let op: er zijn momenteel geen vergunningen aanwezig. De koper dient zelf de benodigde omgevingsvergunning aan te vragen. Wel is de gemeente Emmen bereid om mee te denken en is het – afhankelijk van het bouwplan – mogelijk om extra grond aan te kopen. Waarom deze plek zo bijzonder is: De Prinsenlaan is een brede, lommerrijke laan met karakter, op steenworp afstand van het centrum van Emmen. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en recreatie. Ook het station en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor zowel rustzoekers als levensgenieters die graag midden in de stad wonen. Pluspunten op een rij: - Vrijstaand voormalig kerkje met een vloeroppervlak van ca. 180 m² - Perceel van ca. 750 m² met uitbreidingsmogelijkheden - Prominente ligging aan één van de mooiste lanen van Emmen - Centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand - Ideaal voor zelfbewoners met visie of woonliefhebbers met lef - Mogelijkheid tot aankoop van extra grond (in overleg met gemeente) - Vraagprijs: € 395.000,- kosten koper Een unieke kans om bijzonder te wonen, te creëren en te genieten. Laat je verrassen door de ruimte, het karakter en de potentie van dit pand en maak een afspraak voor een bezichtiging.