Sold under reservation

Rietmees 117827 CA EmmenRietlanden

Map
  • 121 m²
  • 258 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Leuke en ruime gezinswoning op een fraaie locatie. In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "De Rietlanden" wordt deze ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde bijkeuken/berging en veranda aangeboden. Het ligt aan een rustige straat met veel openbaar groen en voldoende openbare parkeergelegenheid. Het huis beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers en voldoende bergruimte. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toiletruimte en trapopgang, ruime straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht, keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot het overdekte terras, aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de berging (voormalige garage). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met overloop en een ruime vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin en bijgebouwen: De achtertuin beschikt over een ruim overdekt terras, een overkapping met 2e terras en een houten tuinhuis, ideaal voor het bergen van tuingereedschap. Ligging: "De Rietlanden" is bekend om haar ruime opzet, groene karakter en goede voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Emmen is binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen A37, N34 en N381 eenvoudig te bereiken. Extra informatie: - Energielabel C , geldig tot 30-12-2030 (zonnepanelen nog niet meegenomen). - 10 zonnepanelen geplaatst in 2021; opbrengst circa 3500 kWh per jaar. - HR combiketel 2019. - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken. - Keuken geplaatst in 2021 (kookplaat 2025). - Er is een schoorsteenkanaal aanwezig. - Ruime oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, horen wij graag van u!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 349,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,888
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
37 m²
External storage space
4 m²
Plot size
258 m²
Volume in cubic meters
464 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

EMMEN W 2450
Cadastral map
Area
258 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (5.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,997x

Viewed

55x

Saved

5-11-2025

On Funda

Neighborhood

Rietlanden

Emmen
Residents
9,005
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 2,850

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.