Rolderbrink 2307812 PM EmmenBargeres

Deze nette tussenwoning met vrijstaande stenen berging staat in de woonwijk ''Bargeres''. Het woonhuis beschikt over een sfeervolle tuin op het noorden en een royale overkapping met zitgelegenheid. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, en bevinden zich op de tweede verdieping nog twee kamers die eveneens als slaapkamer kunnen worden gebruikt. Dit is een ideale kans voor starters en (jonge) gezinnen, met volop mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt en de meeste dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden. Emmen staat bekend om zijn diversiteit in woonomgeving, waarbij bijna elke wijk zijn eigen winkels heeft. De woonwijk "Bargeres" is voorzien van basisscholen, een huisarts, horeca, uitvalswegen en allerlei andere voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Vanuit Bargeres is het winkelcentrum van Emmen, maar ook de plaatsen Hoogeveen, Assen en Groningen, middels de autoweg ''Hunebed highway'' zeer goed te bereiken. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, separaat toilet en opgang naar boven (ca.6m²); ruime woonkamer (ca.28m²) open keuken v.v. inbouwapparatuur (ca.9m²). 1e verdieping: Royale overloop (ca.10m²); 3 slaapkamers (resp. ca.6m², ca.9m² en ca.12m²); badkamer v.v. douche, wastafel en toilet (ca.5m²). 2e verdieping: Overloop; 2 (slaap)kamers (resp. ca.7m² en ca.12m²). Extra informatie: - Energielabel B - Remeha Avanta Cv-ketel in eigendom (ca.2014). - Mooie kans voor starters en (jonge) gezinnen. LET OP! Deze woning wordt verkocht met de zogenaamde "niet-zelfbewonersclausule" en ''as is-where is clausule''. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.