Rolderbrink 2387812 PM EmmenBargeres

Ben je op zoek naar een ruime, keurig onderhouden eindwoning op een erg leuke plek de Bargeres? Dan is de Rolderbrink 238 geschikt voor jou! Gelegen aan het begin van de brink, aan de achterzijde grenzend aan een bossingel woon je hier in complete privacy. Door de jaren heen is dit huis op alle fronten gemoderniseerd en tevens aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor heb je de beschikking over een ruime keuken met bijkeuken en op de verdieping zijn er zelfs 2 badkamers aanwezig! De zolder is opgedeeld zodat er hier 2 extra (slaap-) kamers zijn gerealiseerd. Daarbij is de achtertuin gelegen op het Noorden en is er hier een grote tuinschuur gerealiseerd en is er een overkapping aan het huis gebouwd over de gehele breedte. De woonwijk Bargeres beschikt over een goed voorzieningenniveau, zo zijn er op loopafstand meerdere basisscholen aanwezig, is er een goed winkelcentrum met o.a. een supermarkt, snackbar, bakker en fietsenmaker aanwezig. Ook is er een gezondheidscentrum met huisarts en apotheek. Aan de rand van de woonwijk zijn sportverenigingen aanwezig zoals een voetbal- en tennisclub en ligt ook het Noordbargerbos met de stadsboerderij op loopafstand! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast; toiletruimte met hangend closet; woonkamer; dichte keuken met een keuken in een rechte opstelling welke is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron; bijkeuken met aansluitpunten voor de witgoedapparatuur. Verdieping: overloop; 2 slaapkamers; 2 (!) badkamers waarbij badkamer 1 is voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en badkamer 2 is voorzien van een heerlijk groot ligbad. Zolder: middels vaste trap bereikbaar: overloop met kastruimte en 2 (slaap-)kamers. Tuin: - fraai aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin is gelegen op het Noorden een achterom biedt en er een ruime houten veranda is geplaatst, tevens een houten tuinschuur aanwezig. Info: - bouwjaar 1974; - grotendeels voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - verwarming middels radiatoren; - CV-ketel betreft een Remeha Avanta, bouwjaar 2011, in eigendom; - grotendeels voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk isolatieglas; - aangebouwde bijkeuken met schuifkastenwand; - aangebouwde houten veranda; - 2 bergingen, een houten aan de achterzijde en een stenen berging aan de voorzijde; - perfecte plek in de Rolderbrink met een uitstekende bereikbaarheid; - oorspronkelijk op de verdieping 3 slaapkamers aanwezig, dit is weer te realiseren; - energielabel D. Kortom: een ideale plek voor de starter, die in alle rust wil wonen en graag een instapklaar huis wil bemachtigen!