New

Sodalietdreef 17828 CP EmmenParc Sandur

Map
  • 139 m²
  • 366 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklare, moderne 2/1 kapwoning op mooie locatie in Parc Sandur.

Description

Instapklare en moderne twee-onder-een-kapwoning op mooie locatie in de wijk Parc Sandur. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning uit 2000 is in 2025 flink gemoderniseerd en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Met een woonoppervlakte van ca. 139 m², drie slaapkamers en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning op een rustige en mooie plek. De woning is volledig geïsoleerd en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin is in 2025 grondig aangepakt: volledig vrijgemaakt van bomen en struiken, voorzien van nieuwe schuttingen en een afsluitbare deur en kan door de eigenaar volledig naar eigen smaak worden ingericht. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet (2025), woonkamer voorzien van pvc visgraatvloer, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (2025), bijkeuken met witgoedaansluiting, opstelplaats cv-ketel, deur naar voormalige garage, welke is opgedeeld in 2 bergingen. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (oorspronkelijk 3, wat eenvoudig weer te realiseren is) waarvan 1 voorzien van grote inloopkast, in 2025 vernieuwde badkamer. Tweede verdieping: ruime overloop met bergruimte, derde slaapkamer. INFO - bouwjaar 2000; - woonoppervlakte 139 m²; - woning is volledig geïsoleerd; - energielabel B; - garage volledig geïsoleerd en gesplitst in 2 bergingen (2025) met nieuwe plavuizen; - vloerverwarming benedenverdieping (2025); - volledig nieuwe groepenkast (2025); - badkamer, keuken en toilet vernieuwd in 2025; - parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein; - rustige, groene woonomgeving met veel recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. De ligging in Parc Sandur is uniek: rustig, groen en met volop recreatiemogelijkheden. Op loopafstand liggen strandjes aan de Rietplas, wandel- en fietsroutes, sportvoorzieningen, horeca en een overdekt zwembad. Emmen centrum bereik je in circa 15 minuten met de auto of 30 minuten fietsen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,237
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
11 m²
Plot size
366 m²
Volume in cubic meters
532 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

EMMEN Y 1102
Cadastral map
Area
366 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
150 m² (15.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,283x

Viewed

37x

Saved

15-1-2026

On Funda

Neighborhood

Parc Sandur

Emmen
Residents
2,120
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,361

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.