Staartmees 217827 CE EmmenRietlanden

Vrij wonen op een prachtige plek met volop ruimte in en om het huis? Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt aan een autoluw hofje met vrij uitzicht over groenstroken en een speeltuintje. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken en een aangebouwde garage is dit een heerlijk gezinshuis met volop mogelijkheden. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en verduurzaamd. Zo is de begane grond voorzien van vloerisolatie (2021), zijn er 10 zonnepanelen aanwezig en beschikt de woning over energielabel A. De uitbouw aan de achterzijde zorgt daarnaast voor extra leefruimte en veel lichtinval in de woonkeuken. De ligging maakt het plaatje compleet, in een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer en vrij uitzicht aan de voorzijde. De fijne achtertuin ligt op het zuiden en aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens ligt de woning op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, het wijkwinkelcentrum, uitvalswegen én recreatiegebied De Rietplas. Een fijne combinatie van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. INDELING begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden, open keuken met diverse inbouw apparatuur, bijkeuken met kastruimte en witgoedaansluiting, binnendoor naar de aangebouwde garage. eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. tweede verdieping: overloop met cv-ketel, slaapkamer met dakraam, berging met wasbak. INFORMATIE * bouwjaar 1996 * woonoppervlakte 138 m2 * volop parkeergelegenheid op eigen terrein * mooie vrije ligging met volop voorzieningen in de nabije omgeving.