Valtherlaan 2007815 BH EmmenEmmermeer

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Zeer royale tussenwoning op steenworp afstand gelegen van het Valtherbos en het uitgebreide winkelcentrum van Emmermeer. Deze woning is de perfecte gezinswoning en ook nog instapklaar! Welkom aan de Valtherlaan 200 in Emmen. Deze woning is zeer netjes onderhouden en in de afgelopen jaren verduurzaamd. Kortom, we hebben het hier over een volledig geïsoleerde woning op een fantastische plek met de volgende kenmerken: * Woonoppervlakte van 142 m²; * Kozijnen worden geschilderd in april 2025; * Volledig geïsoleerd; * Warmte terug win installatie uit 2024; * Lichte woonkamer met grote schuifpui; * Op loopafstand van het Valtherbos en de dagelijkse voorzieningen. Royaal wonen, dat is zeker een kenmerkend woord dat past bij deze tussenwoning. De open keuken en ruime, lichte woonkamer zorgen hier onder andere voor. Via de schuifpui in de woonkamer betreedt u de fijne, privacyvolle tuin met stenen berging. De twee verdiepingen maken ruimte voor vier slaapkamers waardoor de woning perfect is voor gezinnen. Indeling: Entree/hal, toilet, trapkast, tuinkamer, open keuken (voorzien van inductiekookplaat (recent vernieuwd), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en oven). 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van whirlpool, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel). 2e Verdieping: Zolderruimte, stookruimte en slaapkamer. Extra informatie: - Bouwjaar 2003; - Bouwjaar Cv-ketel Remeha HR combi 2016 (eigendom); - Elektrische boiler; - 16 Zonnepanelen; - Elektrische buitenzonwering en screens. Emmermeer is een woonwijk gelegen in Emmen. De wijk beschikt over een winkelcentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels en genoeg parkeergelegenheid. Verder grenst Emmermeer aan een uitgestrekt bosgebied. Het Valtherbos ligt op nog geen 300 meter loopafstand.