Valtherlaan 2577815 BG EmmenEmmermeer

Ben je op zoek naar een vrije plek? Een plek waar je iedere dag kan genieten van de heerlijke natuur? Een huis waar je direct tegen het bos aan woont en je aan de voorzijde uitkijkt over een ruime groenstrook? Dat kan aan deze speelse woning aan de Valtherlaan! Gelegen op een hoek tref je hier een heerlijk leefhuis! Gebouwd in 2003, voorzien van een energielabel A en dat alles op een centrale plek heb je hier het beste van 2 werelden. De natuur als achtertuin en de stadse voorzieningen allen binnen handbereik. Zo biedt de woonwijk Emmermeer een keurig winkelcentrum met 2 supermarkten, bakker, slagerij en basisscholen. Plus, in ca. 10 minuten fietsen sta je in hartje centrum! Met een uitgebreid winkelaanbod, het Rensenpark en niet te vergeten Wildlands! Ook zijn het theater, zwembad en scholen voor het middelbaar en beroepsonderwijs allen op fietsafstand gelegen. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld, vanuit het centrum is er een trein- en busstation. Het huis biedt een verrassende indeling, en deze is als volgt: Souterrain: hal met bergkast; slaap-/werkkamer; inpandige berging en garage welke is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Begane grond: entree/hal met uitgebreide meterkast; slaapkamer; badkamer; toiletruimte; woonkamer welke middels een schuifpui toegang biedt tot het dakterras; half open keuken welke is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Verdieping: overloop met grote lichtkoepel en loopdeur naar het tweede (ruime) dakterras; 2 slaapkamers; badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel; vanuit de hal toegang tot de wasruimte met CV-opstelling. Info: - bouwjaar 2003; - geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - de woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; - verwarming middels radiatoren; - CV-ketel Intergas HRE, bouwjaar 12/2023, in eigendom; - schilderbeurt uitgevoerd in 2022; - 2 dakterrassen; - energielabel A. Kortom: een huis met weinig onderhoud, een speelse indeling en een groene ligging!