Sold

Walstraat 107815 RC EmmenEmmermeer

€ 345,000 k.k.
Map
  • 101 m²
  • 271 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
October 23, 2025
Date of sale
November 7, 2025
Term
2 weeks

Description

‘Terwijl de wind om ons huis waait, loop ik naar de keuken om een borrelplank te maken. Met oude kaas, fuet en olijven binnen handbereik, nestelen we ons op de bank. We komen net terug van een herfstwandeling door onze ‘achtertuin’ en doen nu helemaal niets meer. Een glas rood, een goed boek, languit: dit moet een zondag zijn. Proost! #GENIETEN’ #WELKOM aan de Walstraat! Niet voor niets een gewilde straat, want: vlakbij het centrum van Emmen én op loopafstand van de Emmer Es. Voor een rondje hardlopen door het veld, een ommetje met de hond of een kop koffie op de Emmense markt hoef je hier niet ver van huis. #AANDACHT Dat er op nummer 10 van het leven genoten wordt, dat zie je zo. Er is ruimte om een dinertje te koken voor vrienden, met het gezin aan tafel te ontbijten, de krant te lezen voor de schuifpui en een film te kijken in de zithoek. Er is de afgelopen jaren al veel werk verzet. De kozijnen zijn van kunststof, er liggen zonnepanelen op het dak van de garage en het is heel gezellig onder de overkapping in de achtertuin. Als jij deze frisse (herfst)wind ook door de keuken laat waaien, blijft er op dat gebied weinig te wensen over, waarna het genieten kan beginnen! Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen Carolien en Marianne graag een afspraak met je in. #INDELING - Kelder; - Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken; - 1e verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers, balkon, badkamer; - 2e verdieping: overloop, 4e (slaap)kamer; - Tuin: carport, garage, overkapping.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,416
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
17 m²
Plot size
271 m²
Volume in cubic meters
454 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

EMMEN K 738
Cadastral map
Area
271 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
105 m² (10.00 metre deep and 10.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

9,047x

Viewed

81x

Saved

23-10-2025

On Funda

Neighborhood

Emmermeer

Emmen
Residents
6,000
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 2,639

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.