‘Terwijl de wind om ons huis waait, loop ik naar de keuken om een borrelplank te maken. Met oude kaas, fuet en olijven binnen handbereik, nestelen we ons op de bank. We komen net terug van een herfstwandeling door onze ‘achtertuin’ en doen nu helemaal niets meer. Een glas rood, een goed boek, languit: dit moet een zondag zijn. Proost! #GENIETEN’
#WELKOM aan de Walstraat! Niet voor niets een gewilde straat, want: vlakbij het centrum van Emmen én op loopafstand van de Emmer Es. Voor een rondje hardlopen door het veld, een ommetje met de hond of een kop koffie op de Emmense markt hoef je hier niet ver van huis.
#AANDACHT
Dat er op nummer 10 van het leven genoten wordt, dat zie je zo. Er is ruimte om een dinertje te koken voor vrienden, met het gezin aan tafel te ontbijten, de krant te lezen voor de schuifpui en een film te kijken in de zithoek.
Er is de afgelopen jaren al veel werk verzet. De kozijnen zijn van kunststof, er liggen zonnepanelen op het dak van de garage en het is heel gezellig onder de overkapping in de achtertuin. Als jij deze frisse (herfst)wind ook door de keuken laat waaien, blijft er op dat gebied weinig te wensen over, waarna het genieten kan beginnen!
Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen Carolien en Marianne graag een afspraak met je in.
#INDELING
- Kelder;
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken;
- 1e verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers, balkon, badkamer;
- 2e verdieping: overloop, 4e (slaap)kamer;
- Tuin: carport, garage, overkapping.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,416
Status
Sold
Construction
Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
17 m²
Plot size
271 m²
Volume in cubic meters
454 m³
Layout
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and solar panels
Energy
Energy label
C
Insulation
Insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)