Watersnip 327827 KJ EmmenRietlanden

Unieke kans om in het geliefde Snippenveld te wonen! Aan brede groenstrook gelegen onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage en sfeervolle vrijstaande houten schuur met overkapping. Deze woning heeft baden en slapen op de begane grond en is omgeven door een fraai aangelegde tuin op het zuiden met volop privacy en is gelegen op een vrije hoekkavel met een perceeloppervlakte van maar liefst 755 m2. Indeling: Begane grond: hal, toilet, moderne badkamer met dubbel badmeubel, inloopdouche en kingsize ligbad, slaapkamer/werkkamer (ca. 16,5 m2), bijkeuken met mooie kastinrichting voor wasmachine, droger en volop bergruimte, royale woonkamer met glazen erker doorlopend in een vide, schuifpui naar terras, houtkachel met dubbelwandige rookkanaal aanwezig en een luxe, complete keuken met o.a. een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast een inpandige geïsoleerde garage van ca. 25 m2. 1e Verdieping: overloop met vide naar woonkamer (afsluitbaar door glazen wand), 3 slaapkamers (waarvan 2 met entresol met vaste trap naar slaapgedeelte) en een ruime zolder boven de garage die ook gebruikt kan worden als slaapkamer, inloopkast en 2e badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet. Info: - onderhoudsarme woning volledig voorzien van kunststof kozijnen; - de hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en werk-/slaapkamer zijn voorzien van plavuizen met houtmotief; - de hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en werk-/slaapkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - omgeven door veel openbaar groen en nabij het water waardoor je heerlijke vaartochten kan maken over de Kleine en Grote Rietplas; - het betreft een ouder energielabel B, mogelijk zal deze hoger uitvallen door de geplaatste zonnepanelen (15 stuks); - alle gewenste voorzieningen in de wijk aanwezig; - goede aansluiting uitvalswegen (A37). Kortom: laat u overtuigen door de ruimte en de sfeer van deze buitengewoon mooi afgewerkte woning!