Sold

Wolfsbergenweg 367822 AW EmmenEmmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

€ 298,000 k.k.
Map
  • 123 m²
  • 435 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
December 19, 2024
Date of sale
January 20, 2025
Term
4 weeks

Description

WOLFSBERGENWEG 36 TE EMMEN ! Een dubbel woonhuis op een mooie locatie, naast bosgebied de Emmerdennen maar ook op fietsafstand van het centrum van Emmen. Ontdek de unieke charme van deze prima onderhouden woning nabij centrum Emmen! Woon nabij de natuur en met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De indeling is als volgt: Begane grond: Een ruime en lichte woonkamer, een praktische keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en middels een lichte hal naar de slaapkamer en badkamer. Eerste verdieping: Naast de aangebouwde slaapkamer op de begane grond, biedt de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en toilet. Bergzolder: via een vlizotrap bereik je een praktische bergzolder. Garage: Aangebouwde grote garage voor hobby, motor en/of auto Achter de garage en de slaapkamer ligt natuurlijk ook nog de ruime tuin. Locatie, locatie, locatie !! Gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum van Emmen, heeft u alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Scholen, winkels, restaurants, en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand, terwijl het bos op loopafstand een serene rust biedt na een drukke dag. Waarom deze woning uw nieuwe thuis zou kunnen zijn: Deze woning is goed onderhouden, waardoor u direct kunt genieten zonder eerst te moeten klussen. Dankzij de extra slaapkamer en de garage, biedt dit huis mogelijkheden voor aanpassing aan uw levensstijl. Natuur en centrumvoorzieningen zijn direct bereikbaar. Mis deze kans niet om te wonen in een woning die zowel karakter, functionaliteit en een prima omgeving biedt. Kom snel kijken naar deze parel aan de Wolfsbergenweg 36 in Emmen, waar uw nieuwe wonen begint! Breng een bezoek en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 298,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,423
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Other space inside the building
39 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
435 m²
Volume in cubic meters
601 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, urinal, and 2 sinks
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired from 2019, in ownership)

Cadastral data

EMMEN L 2749
Cadastral map
Area
435 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
160 m² (20.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,899x

Viewed

80x

Saved

19-12-2024

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.