Zweelerbrink 87812 JL EmmenBargeres

Aan de Zweelerbrink 8 in Emmen staat deze fijne woning met een lichte woonkamer, praktische keuken, twee slaapkamers en een zonnige tuin. Een huis dat zich perfect leent voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar thuis. Ligging De woning ligt in een rustige straat in de wijk Bargeres, een geliefde en groene woonomgeving. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein en in de directe omgeving. Binnen enkele minuten sta je in het winkelcentrum van Bargeres of in het centrum van Emmen. Over de wijk Bargeres staat bekend om zijn groene karakter, kindvriendelijke straten en goede voorzieningen. Basisscholen, sportclubs en speeltuinen liggen op loop- en fietsafstand en er zijn uitstekende busverbindingen richting het centrum en het NS-station. Ook de uitvalswegen naar de Rondweg en A37 zijn snel te bereiken, waardoor je gemakkelijk de regio in en uit rijdt. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree met toilet en praktische bergkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in: een royale en lichte ruimte met grote ramen en direct toegang tot de tuin. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich de berging met aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. De badkamer is vergroot dankzij een dakkapel en is in 2022 vernieuwd. Het geheel is compact, maar modern en praktisch ingedeeld met een douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Buiten De achtertuin biedt volop mogelijkheden om in de zon te zitten en te genieten van de privacy. Voor de woning staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar: 1975 - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Nieuwe badkamer (2022, vergroot door middel van dakkapel) - CV-ketel (ATAG, 2016, in eigendom) - 13 zonnepanelen - Vloerverwarming in badkamer - Verdere verwarming d.m.v. radiatoren - Energielabel A - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. Kortom een complete en betaalbare woning op een rustige, groene plek in Emmen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit huis heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden!