Phileas Foggstraat 118-A037825 AM EmmenIndustrieterrein Bargermeer

Te koop: Royale Garagebox | Phileas Foggstraat 118A-03 – Type E PRO | Emmen (Bargermeer) Vraagprijs: € 45.000,- excl. BTW k.k. UNIEKE KANS IN COEVORDEN – OPSLAG | BEDRIJF | HOBBY Op het modern beveiligde garagepark aan de Phileas Foggstraat 118A-03, gelegen op bedrijventerrein Bargermeer, wordt deze zeer ruime en multifunctionele garagebox van het type E PRO aangeboden. Met een royale lengte van 9 meter, een breedte van 3,5 meter en een hoogte van 3,5 meter, is dit de grootste unit op het park. Perfect gelegen naast algemene parkeerplaatsen en sanitair gebouw. Perfect voor ondernemers, opslagbehoeften, ZZP’ers, webshops, hobbyisten, doe-het-zelvers én voor het stallen van grotere voertuigen zoals bussen en campers. Locatie Het garagepark ligt op een uitstekende, strategische plek in Emmen. Dankzij de nabijheid van de rondweg N391 en de weg Emmen-klazienaveen N862 en de snelweg A37 is de bereikbaarheid optimaal. Het park is ruim opgezet, biedt volop parkeergelegenheid en is zo ingericht dat ook lange voertuigen eenvoudig kunnen manoeuvreren. Belangrijkste kenmerken • Robuuste, zwaar uitgevoerde units van gewapend beton, gebouwd voor de toekomst • Afgesloten en beveiligd terrein met toegangscontrole en elektrisch bedienbare poorten • 24/7 camerabewaking voor maximale veiligheid • Gelegen op eigen grond • Eigen post- en vestigingsadres – ideaal voor ondernemers • Gemeenschappelijk sanitair aanwezig • Elektra tussenmeter met hoofdschakelaar. Aardlekschakelaar in de unit zelf. • Professioneel beheer door een actieve VvE (bijdrage € 42,96 p/m) • Aanwezigheid van een huismeester die toezicht houdt en het park verzorgt • Hoogwaardige Hörmann sectionaaldeur voorzien van tweevoudige vergrendeling die voldoet aan BORG2 • LED-TL verlichting en ventilatie • Meerdere 220V-stopcontacten en een goed afgewerkte elektrische installatie • Antislip, waterdichte troffelvloer van hoge kwaliteit • Vloerversterking • Voorbereiding aanwezig voor individuele alarminstallatie (flitslicht al gemonteerd) • Contactpunten voor motorbediening van de sectionaaldeur aanwezig • Notariskeuze verkoper Indeling & mogelijkheden (Type E PRO) Afmetingen (buitenmaten): 9 x 3,5 x 3,5 meter Met een inrijhoogte van ca. 2,90 meter en de extra royale lengte is deze unit ideaal voor: • Opslag van goederen of inventaris • Werkplaats voor ZZP of MKB • Webshop-ondernemers • Stalling van werkbussen, campers, aanhangwagens of bedrijfsvoertuigen • Hobbyruimte of klusruimte • Slimme belegging (perfect te verhuren) For Sale: Spacious Garage Unit | Phileas Foggstraat 118A-03 – Type E PRO | Emmen (Bargermeer) Asking price: €45,000 excl. VAT, buyer’s costs UNIQUE OPPORTUNITY IN EMMEN – STORAGE | BUSINESS | HOBBY At the modern, securely managed garage park on Phileas Foggstraat 118A-03, located on the Bargermeer industrial estate, this very spacious and multifunctional Type E PRO garage unit is offered for sale. With an impressive length of 9 metres, a width of 3.5 metres, and a height of 3.5 metres, this is the largest unit on the site. Ideally situated next to general parking spaces and the sanitary building. Perfect for entrepreneurs, storage needs, self-employed professionals, webshops, hobbyists, DIY enthusiasts, and for parking larger vehicles such as buses and motorhomes. Location The garage park is situated in an excellent, strategic location in Emmen. With the N391 ring road, the Emmen–Klazienaveen road (N862), and the A37 motorway nearby, accessibility is optimal. The park is spaciously designed, offers ample parking, and is arranged so that even long vehicles can manoeuvre easily. Key Features • Robust, heavy-duty units made of reinforced concrete, built for the future • Secured and enclosed site with access control and electrically operated gates • 24/7 camera surveillance for maximum safety • Located on freehold land • Dedicated postal and business address – ideal for entrepreneurs • Shared sanitary facilities • Electricity submeter with main switch; residual-current device located inside the unit • Professional management by an active Owners’ Association (contribution €42.96 p/m) • On-site caretaker providing supervision and maintenance • High-quality Hörmann sectional door with double locking, compliant with BORG2 • LED tube lighting and ventilation • Multiple 220V sockets and a neatly finished electrical installation • High-quality, non-slip, waterproof trowel floor • Reinforced flooring • Preparation for individual alarm system (strobe light already installed) • Connection points for motorised operation of the sectional door • Seller’s notary applies Layout & Possibilities (Type E PRO) Dimensions (external): 9 x 3.5 x 3.5 metres With an entry height of approx. 2.90 metres and its generous length, this unit is ideal for: • Storage of goods or inventory • Workshop for self-employed professionals or small businesses • Webshop entrepreneurs • Parking work vans, motorhomes, trailers, or commercial vehicles • Hobby or DIY workspace • Smart investment (excellent rental potential)