Hoofdkanaal OZ 367881 CL Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

INSTAPKLARE WONING MET MODERNE UITSTRALING, ROYALE TUIN, NABIJ HET CENTRUM, OP RUSTIGE LOCATIE AAN VAARROUTE Bent u op zoek naar een energiezuinige, goed onderhouden woning op een ruime kavel, met alle voorzieningen binnen handbereik én een ligging aan het vaarwater? Dan is deze instapklare woning precies wat u zoekt! Deze keurig onderhouden woning met aangebouwde garage is voorzien van 12 zonnepanelen, afgewerkt in een moderne kleurstelling en direct klaar voor bewoning – zonder verbouwstress. De fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidoosten biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. De kavel van maar liefst 1.000 m² zorgt voor een gevoel van vrijheid. VEENVAART De woning ligt aan de Veenvaart, de vaarverbinding tussen Nieuw-Amsterdam en Ter Apel. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer, keuken voorzien van moderne inbouwkeuken, bijkeuken met ruime berging, achteringang met toegang tot garage. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 boven de garage, luxe badkamer. KENMERKEN • Instapklare, keurig onderhouden woning • Voorzien van 12 zonnepanelen – lage energielasten • Moderne kleurstelling en nette afwerking • Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten • Ruim perceel van 1.000 m² • Gelegen aan de Veenvaart • Op korte afstand van centrum en overige voorzieningen • 20e penning van toepassing. Erfpachtcanon € 60,- per jaar. EMMER-COMPASCUUM Emmer-Compascuum beschikt over meerdere basisscholen, kinderopvang, een prachtig openluchtzwembad en heeft een actief verenigingsleven. Daarnaast ligt het dorp nabij natuurgebied De Runde – ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Een fijne woonomgeving met volop ruimte voor jong en oud.