Kalkwark 17881 LW Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

Map
  • 193 m²
  • 589 m²
  • 5
  • C
Calculate monthly payment

Description

Vrijstaande semibungalow met garage, levensloopbestendig én ruimte voor het hele gezin Op een fraaie locatie, op korte afstand van het centrum van Emmer-Compascuum, staat deze royale vrijstaande semibungalow (1995) op een ruim perceel van 589 m² eigen grond. De woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met maar liefst 6 slaapkamers, waardoor zij uitermate geschikt is voor zowel senioren als grote gezinnen. Indeling Begane grond Via de ruime hal met trapopgang bereik je de L-vormige woonkamer, voorzien van een natuurstenen schouwpartij en sfeervolle gashaard. Aansluitend vind je de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De woning is levensloopbestendig, dankzij de ruime slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond. De garage is binnendoor bereikbaar, uitgerust met een elektrische segmentdeur met afstandsbediening én voorzien van krachtstroom. Verdieping De verdieping biedt een overloop, vijf slaapkamers, waarvan één met balkon en een tweede badkamer voorzien van dakkapel. Pluspunten van de woning Begane grond voorzien van radiatoren én vloerverwarming Kunststof kozijnen met rolluiken Sfeervolle woonkamer met natuurstenen schouw en gashaard Volledig geïsoleerd (energielabel …) Royale tuin met houten fietsenschuur Garage binnendoor bereikbaar en uitgerust met krachtstroom Locatie De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Emmer-Compascuum met een breed winkelaanbod, nieuwe basisscholen en een moderne sporthal. Voor sport en ontspanning is er volop keuze: voetbalvelden, tennisbanen, diverse verenigingen en een openluchtzwembad bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Daarnaast ligt de Duitse grens op zeer korte afstand, waardoor voorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Een heerlijke woonplek voor jong én oud.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,513
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
193 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
17 m²
Plot size
589 m²
Volume in cubic meters
758 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, washstand, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

EMMEN E 9260
Cadastral map
Area
589 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
225 m² (10.00 metre deep and 22.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,307x

Viewed

93x

Saved

11-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.