Kwartel 177881 DC Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

Map
  • 117 m²
  • 246 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment

Description

Deze keurige en comfortabele tussenwoning (2018/2019) met energielabel A ligt op een mooie plek aan een brede groenstrook met parkeergelegenheid en speelvoorzieningen. Recht tegenover de woning ligt een fraai aangelegde speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning is volledig instapklaar, goed geïsoleerd en onderhoudsarm en is bovendien voorzien van 9 zonnepanelen, wat zorgt voor prettig wonen en lage energielasten. Je woont hier in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Emmer-Compascuum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fijne tuinkamer en een aparte fietsenberging. Daarnaast biedt het dak volop mogelijkheden (denk aan dakkapel) voor uitbreiding en ben je binnen ongeveer 10 minuten op de A37. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer met open keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur, toegang naar tuinkamer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers 2e Verdieping: installatieruimte, bergruimte, mogelijkheid voor extra (slaap)kamer EMMER-COMPASCUUM Emmer-Compascuum is een dorp waar het aangenaam wonen is. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, kinderopvang en een mooi openluchtzwembad binnen handbereik. Dankzij het levendige verenigingsleven is er volop sociale samenhang en zijn er regelmatig gezellige activiteiten. Op korte afstand bevindt zich natuurgebied De Runde: een weids en groen gebied dat uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,778
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
6 m²
Plot size
246 m²
Volume in cubic meters
423 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

EMMEN AB 1386
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN AB 1389
Cadastral map
Area
111 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
41 m² (5.50 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,241x

Viewed

27x

Saved

9-1-2026

On Funda

Neighborhood

Emmer-Compascuum-Centrum

Emmer-Compascuum
Residents
4,790
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 2,497

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.